Δυάρι πρώτος όροφος, Μεταξουργείο, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Μεταξουργείο, στον 1ο όροφο, έχει επιφάνεια 110 τ.μ. και έχει πλήρως ανακαινιστεί το 2024, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με την αυθεντική γοητεία του κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1973. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι 35 τ.μ. με καινούργιες τέντες, προσφέροντας άφθονο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή φιλοξενία. Στο εσωτερικό, το διαμέρισμα διαθέτει καλογυαλισμένα μωσαϊκά και ξύλινα πατώματα που προσθέτουν μια κομψή ατμόσφαιρα. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και φωτεινά. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη 4 τ.μ., κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και μια ασφαλή είσοδο με πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το σταθμό του μετρό και εξυπηρετείται από ασανσέρ, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανικό για ζωή στην πόλη. Είτε για προσωπική χρήση είτε ως επένδυση, αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στη ζωντανή γειτονιά του Μεταξουργείου προσφέρει άνεση και ευκολία στην καρδιά της Αθήνας. Το Μεταξουργείο είναι συνοικία στο βορειοδυτικό τμήμα του κέντρου της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια αρκετές ζώνες της περιοχής έχουν αναβαθμιστεί λόγω της γενικότερης ανάπλασης του Μεταξουργείου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της περιοχής είναι τα υπέροχα νεοκλασικά κτίρια καθώς και οι γραφικοί πεζόδρομοι που κρύβει στα σοκάκια της οι οποίοι μαρτυρούν τη μεγάλη ιστορία της. Η περιοχή αποκτά φήμη ως καλλιτεχνική και μοντέρνα γειτονιά λόγω των γκαλερί, μουσείων και σύγχρονων εστιατορίων και καφετεριών που έχουν ανοίξει τα τελευταία χρόνια. Η καρδιά της γειτονιάς είναι η πλατεία Αυδή, η οποία προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες που απολαμβάνουν το πράσινο κατα διαστηματα η πλατεία φιλοξενεί φεστιβάλ ενώ γύρω από τη πλατεία υπάρχουν εστιατόρια, θέατρα και γκαλερί τέχνης. Προσβασιμότητα: Το Μεταξουργείο εκτείνεται στον χώρο που ορίζεται από τις Λεωφόρους Κωνσταντινουπόλεως και Δηλιγιάννη και τις οδούς Δεληγιώργη, Αγίου Κωνσταντίνου, Παναγή Τσαλδάρη (Πειραιώς) και Σαλαμίνος. Εφάπτεται του Γκαζοχωρίου, του Κεραμεικού, της ευρύτερης περιοχής της Πλατείας Ομονοίας, της Ακαδημίας Πλάτωνος και του Κολωνού. Διασχίζεται από το υπόγειο σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Από το Μεταξουργείο διέρχεται η Γραμμή 2 του Μετρό και η περιοχή εξυπηρετείται από τον Σταθμό Μεταξουργείο. Επενδυτικές δυνατότητες: Το Μεταξουργείο εντάσσεται στο Πρόγραμμα Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων Αθηνών (1998) και ως εκ τούτου παρουσιάζει πλέον ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.