Δυάρι πρώτος όροφος, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Η Engel and Völkers παρουσιάζει ένα εξαιρετικό διαμέρισμα τρίτου ορόφου, που βρίσκεται σε μια όμορφη Αθηναϊκή πολυκατοικία του 1958, έχει συνολικό εμβαδόν 124 τ.μ. και είναι κατάλληλο για κατοικία, επαγγελματικό χώρο ή γραφείο. Το διαμέρισμα διαθέτει τρεις μεγάλους, ανοιχτούς χώρους καθιστικού που κοιτάζουν στην πρόσοψη κτιρίου, μια κουζίνα και ένα δωμάτιο ακριβώς δίπλα στην κουζίνα, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη ή ως laundry room. Η κουζίνα και η αποθήκη κοιτάζουν στην πίσω πλευρά του κτιρίου. Επιπλέον, υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων διαθέτει το δικό του ξεχωριστό μπάνιο και ένα W.C. Τα μπαλκόνια είναι προσβάσιμα από τους χώρους του καθιστικού και από τα δύο υπνοδωμάτια. Η ανακαίνιση του διαμερίσματος πραγματοποιήθηκε με σχολαστική προσοχή στην αισθητική ιστορία του ακινήτου, χρησιμοποιώντας υλικά κατασκευής υψηλής ποιότητας και ακολουθώντας σύγχρονο design, καθιστώντας μια εξαιρετική επιλογή για ενοικίαση, ένα σπάνιο εύρημα. Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σύστημα κλιματισμού inverter, έχει ανεξάρτητη θέρμανση φυσικού αερίου και σύστημα συναγερμού. Επιπλέον χαρακτηριστικά του διαμερίσματος είναι τα εξαιρετικά παρκέ δάπεδα, τα μωσαϊκά στο διάδρομο και στα μπαλκόνια και το μαρμάρινα μπάνια. Το διαμέρισμα προσφέρει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και η κουζίνα διαθέτει έναν εξαιρετικό μαρμάρινο πάγκο με ενσωματωμένες κεραμικές εστίες για μαγείρεμα. Τέλος, η πολυκατοικία είναι καλά συντηρημένη, διαθέτει ανελκυστήρα και χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα. Τοποθεσία: δίπλα στο σταθμό του τρένου στην στάση Βικτώρια (11 λεπτά ή 800 μέτρα με τα πόδια) και δίπλα στην πλατεία Φωκίωνος Νέγρη (6 λεπτά ή 400 μέτρα). Η περιοχή της Κυψέλης αναπτύχθηκε τη δεκαετία του 1930 με εξαιρετικές οικογενειακές κατοικίες και τα πρώτα κτίρια της Αθήνας με Bauhaus, Art Deco και μοντερνιστική αρχιτεκτονική. Ήταν μια από τις πιο ακριβές περιοχές για να ζήσει κανείς, ανταγωνιζόμενη μόνο το Κολωνάκι και την Πλάκα. Γύρω στο 2009, η Κυψέλη ανακαλύφθηκε εκ νέου. Μια διεθνής και κοσμοπολίτικη κοινότητα άρχισε να αγοράζει ακίνητα και να γίνονται μόνιμοι κάτοικοι. Οι Αθηναίοι αναζωπύρωσαν επίσης το ενδιαφέρον τους για την Κυψέλη. Η Κυψέλη έχει γίνει μια ανερχόμενη περιοχή της Αθήνας ως μια ζωντανή κατοικημένη γειτονιά με καφετέριες, εστιατόρια, θέατρα και έντονη νυχτερινή ζωή. Η Κυψέλη προσφέρει μια καλή και ασφαλή γειτονιά, με πολιτιστική ποικιλομορφία. O πεζόδρομος της Φωκίωνος Νέγρη, είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς και ακριβούς δρόμους της Κυψέλης.