Μονοκατοικία 174 τμ, Κέντρο, Ξάνθη

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ειδυλλιακό προάστιο τρία (3) χλμ από το κέντρο της Ξάνθης με πρόσβαση σε σχολεία, νοσοκομείο και παροχές. Η θάλασσα απέχει 30 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η οικία αποτελείται από το κυρίως σπίτι 154 τ.μ. σε δύο ορόφους και το υπόγειο, το οποίο, μπορεί να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα. Το υπερυψωμένο ισόγειο της οικίας αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα - τραπεζαρία και wc. O όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε ένα εκ των οποίων προβλέπεται χώρος αποθήκευσης και πλυντηρίου. Στο χώρο του οικοπέδου το οποίο μετρά 700 τ.μ. βρίσκεται σε ξεχωριστό σημείο ξενώνας 23 τ.μ. που μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα . Στο υπόγειο του ξενώνα υπάρχει αποθηκευτικός χώρος και το λεβητοστάσιο με τον καυστήρα πετρελαίου. Από όλες τις πλευρές του οικήματος η θέα είναι εξαιρετική. Ο κήπος αποτελείται από οπωροφόρα και καλλωπιστικά δέντρα - φυτά. Στην προέκταση του κήπου υπάρχει αυλή με στεγασμένο καθιστικό χώρο και barbeque. Εξοπλισμός: boiler και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, τριφασικό -νυχτερινό ρεύμα, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση, μπανιέρα υδρομασάζ CARRON, κουζίνα από ξύλο marroupa της ιταλικής εταιρείας Berloni με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές και επιπλέον νεροχύτη butler. Στον εξωτερικό χώρο της κουζίνας υπάρχει στεγασμένο πλυσταριό και βοηθητικοί χώροι. Ολα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν κλιματιστικές μονάδες και το ισόγειο επιδαπέδιο κλιματιστικό. Στο χώρο του ισογείου υπάρχουν ένα τζάκι στο οποίο έχει προσαρμοστεί ξυλόσομπα μεγάλης θερμικής απόδοσης και ψησταριά στο χώρο της κουζίνας - τραπεζαρίας. Τα πλακάκια που επενδύουν την οικία είναι ιταλικής προέλευσης και τα είδη υγιεινής επώνυμων εταιρειών. Η κυρίως οικία διαθέτει ξύλινο ταβάνι και δρύινα πατώματα. Διαθέτει νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα. Το σύνολο της ιδιοκτησίας μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ιδιοκατοίκηση,για εξοχικό,για τουριστική ενοικίαση,ενώ με κατάλληλες προσαρμογές για επαγγελματική χρήση π.χ ως τουριστικό κατάλυμα. Κωδ. 1641 , G KEFALIDIS REAL ESTATE, www.kefalidisg.gr, 2541083924.