Μονοκατοικία Μαρούσι, Ανάβρυτα, Άλσος Κτήματος Συγγρού, Μαρούσι

ΜΑΡΟΥΣΙ, Ανάβρυτα - Μονοκατοικία 247τμ σε οικόπεδο 190τμ, μερικώς επιπλωμένο, 5 υ/δ, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο (72τμ) - υπερυψωμένο ισόγειο (70τμ) - 1ος (55τμ) - 2ος (50τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1998, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, 3 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 20τμ, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον super market (έως 500μ). Εξαιρετική μονοκατοικία με ιδιωτικό κήπο άριστης κατασκευής 247 τ.μ στην όμορφη περιοχή Αναβρυτα στο Μαρούσι. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα: ημιυπόγειο (72 τ.μ) με ενιαίο χώρο στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, υπερυψωμένο ισόγειο (70 τ.μ) το οποίο αποτελείται από χωλ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, w.c, 1ο όροφο (55 τ.μ) με 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και w.c, και 2ο όροφο ενιαίο χώρο - σοφίτα 50 τ.μ στην οποία υπάρχουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες και w.c. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμό, μία κλειστή θέση parking, αποθήκη 20τμ, ηλιακό, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, εσωτερική σκάλα, ξενώνα, δωμάτιο πλυντηρίων. Βρίσκεται σε ήσυχο πράσινο και πολύ φωτεινό σημείο στην περιοχή των Αναβρύτων μόλις 5’ περπάτημα από το κτήμα Βορρέ και το Άλσος Συγγρού. Σε απόσταση 10΄ με το αυτοκίνητο από τον Ηλεκτρικό του Αμαρουσίου και της Κηφισιάς και με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, φαρμακεία, τράπεζες και διασκέδαση, το ακίνητο εξασφαλίζει τον ιδανικό συνδυασμό για όποιον θέλει να απολαμβάνει τις παροχές του κέντρου και την ησυχία της γειτονιάς. Ο επενδυτικός χαρακτήρας για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση ενισχύεται λόγω του αυξημένου πληθυσμού αλλά και των δημόσιων υπηρεσιών και των νοσοκομείων που βρίσκονται στην περιοχή, από την εύκολη πρόσβαση σε πολυκαταστήματα, σχολεία και πάρκα, στην Λεωφόρο Κηφισίας, στην Οδό Πεντέλης και στην Εθνική Οδό. Η ιδιοκατοίκηση στην περιοχή προσελκύει όλες τις ηλικίες καθώς εξυπηρετεί τις απαραίτητες καθημερινές ευκολίες. Η περιοχή εξυπηρετείται από το σταθμό του Ηλεκτρικού Αμαρουσίου, το μετρό ‘Νερατζιώτισσα’ και πλήθος λεωφορειακών γραμμών. Τιμή €750.000 (κωδ. 553142) 2106458952 ΨΥΧΙΚΟ Email: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.