Γκαρσονιέρα Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Φλοίσβος, Παλαιό Φάληρο

Αν επιθυμείτε να νιώθετε τη θαλασσινή αύρα κάθε φορά που ανοίγετε τη μπαλκονόπορτα σας, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα έναν πανέμορφο καταπράσινο κήπο μπροστά σας, αυτό είναι το ακίνητο που ψάχνετε. Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από την όμορφη παραλία του Παλαιού Φαλήρου και είναι ιδανικά τοποθετημένο δίπλα στη Μαρίνα Φλοίσβου και τη Αγίου Αλεξάνδρου, όπου όλα όσα χρειάζεστε είναι βολικά κοντά. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά εξαιρετική επιλογή για το επόμενο σπίτι σας. Μπαίνοντας από την κεντρική πόρτα, θα βρείτε ένα πραγματικά μεγάλο και φωτεινό σαλόνι που σας υποδέχεται με ζεστασιά και άνεση. Στα δεξιά σας, υπάρχουν ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο, μια άνετη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα πρακτικό WC. Γύρω από το διαμέρισμα υπάρχει ένα μεγάλο μπαλκόνι που προσφέρει θέα σε έναν καλά συντηρημένο κήπο, παρέχοντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα για χαλάρωση. Έχετε επίσης πρόσβαση στο διαμέρισμα απευθείας από τον κήπο, ενισχύοντας τη σύνδεσή σας με τη φύση. Με κεντρική πετρελαϊκή θέρμανση και πολύ χαμηλά κοινόχρηστα, αυτή η ενοικιαζόμενη ιδιοκτησία προσφέρει άνεση. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Επικοινωνήστε με την Engel & Völkers σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.