Τεσσάρι πρώτος όροφος, Κέντρο, Κηφισιά

Πωλείται διαμέρισμα 255 τ.μ δύο επιπέδων, καινούργιο, με μίνιμαλ ύφος, σε στρατηγικό αλλά και ήσυχο σημείο της Κηφισιάς και σε απόσταση περιπάτου από το κέντρο της πόλης. Μπαίνοντας στο ακίνητο, συναντάμε τους ενιαίους, ευηλους χώρους του σαλονιού και της τραπεζαρίας, με το εντυπωσιακό τζάκι που λειτουργεί με φυσικό αέριο, οι οποίοι επιτρέπουν τη θέαση της βεράντας και του κήπου με το κομψό συντριβάνι μέσα από ένα ercker φτιαγμένο από τζάμι ασφαλείας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται η γκαρνταρόμπα, το WC, η εργονομική κουζίνα, φτιαγμένη με κόριαν και γυαλιστερή λάκα, και το ΒΒQ. Στο κάτω επίπεδο του διαμερίσματος, μας υποδέχεται ένας φωτεινός χώρος γραφείου και καθιστικού με τζάκι με την μοναδική οινοθήκη, ο οποίος πλαισιώνει τα 3 master bedrooms (ένα εκ των οποίων με walkin closet). Τέλος, στην αυλή συναντάμε 1εξωτερικό δωμάτιο υπηρεσίας και το laundry room ενώ το ακίνητο περιλαμβάνει και 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.