Γκαρσονιέρα Κολωνάκι, Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Τοποθεσία: Αθήνα, Κολωνάκι. Περιγραφή ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση πολυτελές 70 τ.μ. διαμέρισμα στον 3ο όροφο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, σε μια από τις πιο αριστοκρατικές γειτονιές της Αθήνας, το Κολωνάκι. Το Κολωνάκι, γνωστό για την πολυτελή ατμόσφαιρα του και την εγγύτητα σε καφέ, μπουτίκ και πολιτιστικά αξιοθέατα, προσθέτει εξαιρετική αξία σε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο. Ιδανικό για όσους αναζητούν πολυτέλεια και άνεση στην καρδιά της Αθήνας, για δική τους χρήση η για εκμετάλλευση. Χτισμένο το 1973 και πλήρως ανακαινισμένο το 2023, το διαμέρισμα είναι σε άψογη κατάσταση, προσφέροντας πανοραμική θέα στο λόφο του Λυκαβηττού. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από το σταθμό του μετρό, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην καρδιά της πόλης. Εσωτερική διαρρύθμιση: Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια μεγάλη βεράντα, μια ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Παροχές και χαρακτηριστικά: Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Σύγχρονες μονάδες κλιματισμού INVERTER. Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και ηλεκτρικές τέντες. Πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Πόρτα ασφαλείας για πρόσθετη προστασία. Σύστημα συναγερμού. Δάπεδο laminate. Τριφασική παροχή ρεύματος. Πρόσβαση με ασανσέρ. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr