Δυάρι Βελισσαρίου 43, 546 40, Θεσσαλονίκη, Αγία Τριάδα, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Κωδικός ακινήτου: 114550 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1962 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2024 Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα - Τιμή: 185.000 €
Πρόκειται για ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 65τ.μ., ιδανικό για άνετη και σύγχρονη διαβίωση.
Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, με το ένα να αποτελεί Master bedroom με ενσωματωμένο βεστιάριο, ενώ οι υπόλοιποι χώροι περιλαμβάνουν ένα ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και γωνιακό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και ανοιχτωσιά.
Η οικοδομή είναι κατασκευής του 1962, όμως το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με σύγχρονες προδιαγραφές.
Έχουν τοποθετηθεί γερμανικά συνθετικά κουφώματα μάρκας Kommerling με τριπλή υάλωση, ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου και σήτες, εξασφαλίζοντας άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση.
Στη σαλοκουζίνα βρίσκεται κλιματιστικό BOSCH INVERTER 12.000BTU για ιδανική θερμοκρασία όλο το χρόνο.
Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου για ομοιόμορφη θέρμανση και οικονομία. Αξίζει να σημειωθεί ότι έχουν γίνει εκ βάθρων αλλαγές στα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα του διαμερίσματος, ενώ υπάρχει και πλήρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Τέλος, οι γύψινες διακοσμητικές κατασκευές προσδίδουν κομψότητα και μοντέρνα αισθητική στους χώρους.
Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)