Δυάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Δροσοπούλου, Φιλοθέη

Διαμπερές πολυτελές οροφο-διαμέρισμα 156 τ.μ., στον 2ο όροφο , με εύκολη πρόσβαση στην Κηφισιάς, στάσεις λεωφορείων, καταστήματα, και φαρμακεία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε νοσοκομεία και σχολεία, με εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Το κτίριο είναι μικρό με 4 διαμερίσματα και 3 συγκατοίκους. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνια καθως και 1 wc , μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία με εξώστες γύρω-γύρω, αυτόνομη θέρμανση αερίου με δικό του boiler, μετακινούμενο "έξυπνο" θερμοστάτη, τζάκι, κλιματιστικό inverter (2023), ηλεκτρικό θερμοσίφωνα με πρόβλεψη για ηλιακό, συναγερμό, ενεργειακά τζάμια στα περισσότερα παράθυρα, νέες γερμανικές σωλήνες νερού, σίτες σε πολλά παράθυρα, κήπο και ανελκυστήρα. Η κουζίνα είναι ιταλική, μοντέρνα, εγκατεστημένη το 2019, και τα ξύλινα πατώματα doussier είναι συντηρημένα και ανακαινισμένα. Το σαλόνι διαθέτει boisserie από σπάνιο παλίσανδρο. Τα μπάνια είναι μερικώς ανακαινισμένα και έχουν αλλάξει οι σωλήνες νερού. Δεν υπάρχει πάρκινγκ , αλλά γενικά η στάθμευση στην περιοχή είναι εύκολη. Ανακαινισμένο κατά 70% το 2019, με φρεσκάρισμα το 2023. Κοινόχρηστα 80-130€/μήνα Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 156 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1974, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023