Μονοκατοικία βίλα Χανιώτη, Χανιώτης, Παλλήνη

Κωδικός ακινήτου: ELS609 - Παλλήνη Χανιώτης Χανιώτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ. σε οικόπεδο 950 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 92000 μέτρα - Τιμή: 700.000 €
Στην περιοχή Χανιώτη σε σημείο με απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα και το χωριό βρίσκεται η αυτόνομη βίλα – μεζονέτα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης είναι 92 χλμ Η κατοικία η οποία είναι 150 τ.μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και βρίσκεται σε πανέμορφο οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 940 τ.μ. σε αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 5.500 τετραγωνικών μέτρων.  Στο επίπεδο του ισογείου γίνεται η είσοδος στο σπίτι. Προχωρώντας προς τα μέσα βρίσκεται το καθιστικό που μπροστά τους απλώνεται όλη η θέα προς τη θάλασσα και δεξιά η τραπεζαρία και η κουζίνα. Δεξιά της εισόδου βρίσκεται η σκάλα ο οποία οδηγεί στον όροφο. Πίσω από την σκάλα έχει σχεδιαστεί το wc για τους επισκέπτες. Διασχίζοντας το ισόγειο βγαίνουμε στον εξωτερικό χώρο περνώντας την συρόμενη τζαμόπορτα. Ανεβαίνοντας την σκάλα βρισκόμαστε στον όροφο ο οποίος είναι σχεδιασμένος κάτω από την στέγη.  Εκεί βρίσκεται το master bedroom με φανταστική θέα στον Τορωναίο κόλπο και το δεύτερο πόδι της Χαλκιδικής και το μπάνιο.  Εξωτερικά του ισογείου έχει σχεδιαστεί βεράντα 85 τ.μ, η οποία στεγάζεται με μόνιμη πέργολα για λόγους ηλιοπροστασίας και είναι σχεδιασμένη έτσι ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα.  Είναι χώρος χαλάρωσης για τους ενοίκους, όπου μπορούν να τα τοποθετηθούν ξαπλώστρες και καναπές.  Εκεί σχεδιάστηκε και η πισίνα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.  Χρησιμοποιώντας είτε το εσωτερικό είτε το εξωτερικό ανεξάρτητο κλιμακοστάσιο κατεβαίνουμε στον κάτω χώρο της κατοικίας που μπροστά του απλώνεται ο κήπος.  Ο χώρος αυτός διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά.  Εξωτερικά υπάρχει ευρύχωρη στεγασμένη βεράντα.  Η βίλα είναι υπό κατασκευή, με πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, , έπιπλα κουζίνας με ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα.  Τα πατώματα είναι όλα επιστρωμένα με πλακάκια μεγάλων διαστάσεων όπως προβλέπεται στο αρχιτεκτονικό σχέδιο. Τα μπάνια είναι επενδυμένα με κεραμικά πλακάκια επίσης μεγάλων διαστάσεων, υπάρχει ευρύχωρη καμπίνα ντους, έπιπλο μπάνιου, και οι βρύσες είναι εντοιχιζόμενες.  Η κατοικία διαθέτει στεγασμένο παρκινγκ τριών θέσεων.
Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184 , +30 6948213401