Δυάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Μάδυτος, Νέα Φιλαδέλφεια

Εξαιρετικής αισθητικής, ολικά ανακαινισμένο ρετιρέ 3ου ορόφου στα σύνορα Νέας Χαλκηδόνας με Νέα Φιλαδέλφεια, σε μία ήσυχη οικογενειακή γειτονιά όπου ο κάτοικος έχει απευθείας πρόσβαση στην όμορφη φύση του Ποδονίφτη και ταυτόχρονα στη δραστήρια και εξυπηρετικότατη κεντρική εμπορική αγορά και στα καταστήματα εστίασης της λεωφόρου Δεκελείας. Το σημείο είναι επίσης κομβικό από την άποψη των γρήγορων μετακινήσεων προς όλες τις κατευθύνσεις και τους προορισμούς. Ο σταθμός του Ηλεκτρικού Άνω Πατήσια απέχει 10 λεπτά, μέσω των λεωφόρων Δεκελείας, Ηρακλείου, Βεϊκου εξασφαλίζεται πρόσβαση προς τα βόρεια προάστια, πολύ εύκολη είναι επίσης η οδική μετάβαση προς το κέντρο της Αθήνας, ενώ η λεωφόρος Κηφισού, που είναι και αυτή σχεδόν δίπλα, οδηγεί άμεσα προς Πειραιά, Αττική Οδό και βόρεια προάστια. Το διαμέρισμα λόγω του άριστου επανασχεδιασμού των χώρων κατά την ανακαίνιση φαίνεται ως προς την λειτουργικότητα, τη χρήση και την αισθητική του πολύ μεγαλύτερο από τα 68 τ.μ. που είναι το πραγματικό εμβαδόν του και απαρτίζεται από έναν μεγάλο ανοικτό ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας και κουζίνας, μία μεγάλη κρεβατοκάμαρα με δύο ντουλάπες, ένα μεγάλο μακρύ μπαλκόνι που περνά κατά μήκος έξω από τους δύο προηγούμενους χώρους, ένα μικρότερο υπνοδωμάτιο με δύο ντουλάπες και δικό του μπαλκόνι, ένα μεγάλο μπάνιο με παράθυρο και ένα ευρύχωρο ψηλό πατάρι με παράθυρο. Ενεργειακά, το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά εξοπλισμένο με εξωτερική θερμοπρόσοψη, εξαιρετικής ποιότητας και τεχνολογίας αλουμίνια, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, σύγχρονα από άποψη τεχνολογίας σώματα θέρμανσης σωστά διανεμημένα στους χώρους, μόνωση από πάνω στην ταράτσα, καινούργιες τέντες. Πρόκειται για μία άριστη επιλογή αγοράς ακινήτου είτε ο αγοραστής το προορίζει για ιδιόχρηση, είτε για εμπορική εκμετάλλευση. Τηλεφωνήστε στην εταιρεία μας να φροντίσουμε άμεσα για τον προγραμματισμό ενός ραντεβού υπόδειξης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 68 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024, Απόσταση απο θάλασσα: 15.500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 25