Τριάρι πρώτος όροφος, Εδέμ, Παλαιό Φάληρο

Ανακαλύψτε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 118 τ.μ. με θέα στη θάλασσα, διαθέσιμο μέσω της Engel & Völkers για ενοικίαση. Κάθε λεπτομέρεια αυτής της ιδιοκτησίας με 3 υπνοδωμάτια αποπνέει ποιότητα και στυλ, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για όποιον επιθυμεί να απολαύσει πολυτελή ζωή κοντά στη θάλασσα. Κύρια Χαρακτηριστικά Ενεργειακή Απόδοση: 1. Αντλία Θερμότητας (Μονάδες Θέρμανσης & Ψύξης Daikin): Απολαύστε άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους με κορυφαίες μονάδες Daikin που παρέχουν αποτελεσματική θέρμανση το χειμώνα και ψύξη το καλοκαίρι. 2. Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Επωφεληθείτε από επιπλέον εξοικονόμηση ενέργειας με ηλιακό θερμοσίφωνα, διατηρώντας τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας σε πολύ χαμηλά επίπεδα. Σύγχρονες Παροχές: 1. Κουζίνα Υψηλής Ποιότητας: Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ολοκαίνουργες συσκευές "Franke" και περιλαμβάνει μικρό χώρο αποθήκευσης στον ανοιχτό χώρο της κουζίνας. 2. Μπάνια: Το διαμέρισμα διαθέτει ένα WC για επισκέπτες και ένα κύριο μπάνιο με ντους. Άνεση και Ευκολία: 1. Τριπλά Τζάμια και Κουφώματα Αλουμινίου: Παρά την κεντρική του θέση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, τα τριπλά τζάμια και τα κουφώματα αλουμινίου προσφέρουν εξαιρετική ηχομόνωση. 2. Υπόγειο Γκαράζ: Υπάρχει διαθέσιμο υπόγειο γκαράζ κοντά για την άνεσή σας. Εντυπωσιακή Θέα: Απολαύστε μαγευτική θέα στη θάλασσα τόσο από τα υπνοδωμάτια όσο και από το σαλόνι, κάνοντάς σας να νιώθετε ότι κάθε στιγμή στο σπίτι είναι διακοπές. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Βρίσκεται στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει απαράμιλλη πρόσβαση σε όλα όσα έχει να προσφέρει η Αθήνα: Μόλις 10-15 λεπτά από βασικές περιοχές όπως ο Πειραιάς, η Γλυφάδα και το κέντρο της πόλης. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ και τα μέσα μαζικής μεταφοράς εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές σας ανάγκες καλύπτονται με ευκολία. Δυνατότητα επίπλωσης κατόπιν συζήτησης. Μην το Χάσετε! Αυτό το καταπληκτικό ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια, ευκολία και ενεργειακή απόδοση σε μία ασυναγώνιστη τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να κάνετε αυτό το εκπληκτικό διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα το νέο σας σπίτι. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.