Δυάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Νέα Κυψέλη, Κυψέλη

Στην πολυσύχναστη γειτονιά της Κυψέλης, κοντά στην οδό Φωκίωνος Νέγρη και την πλατεία Αγίου Γεωργίου, το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε ένα υπέροχο κτήριο της δεκαετίας του 1950, το οποίο τελεί υπό πλήρη ανακαίνιση, και πρόκειται να ολοκληρωθεί το 2024. Αυτό το εκσυγχρονισμένο διαμέρισμα προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα κλασικής αρχιτεκτονικής γοητείας και σύγχρονης διαβίωσης. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια κομψή κατοικία σε μια πολυσύχναστη περιοχή, το διαμέρισμα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καφέ, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανικό για ζωή στην πόλη. Με ανανεωμένα φινιρίσματα και σύγχρονες ανέσεις, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν έναν διαχρονικό αλλά ανανεωμένο χώρο σε μια από τις πιο δυναμικές γειτονιές της Αθήνας. Το διαμέρισμα είναι 68 τ.μ. στο ισόγειο του κτιρίου και προσφέρει έναν άνετο και μοντέρνο χώρο διαβίωσης. Διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη ροή για καθημερινή διαβίωση και διασκέδαση. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια καλού μεγέθους και ένα μπάνιο, παρέχοντας μια πρακτική διάταξη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr