Τριάρι Κέντρο, Λόφος Σικελίας, Καλλιθέα

Κωδικός ακινήτου: 5-1638 - Στην καρδιά της Καλλιθέας, στον 1ο όροφο, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 103 τ.μ. με εξαιρετική διαρρύθμιση και ποιότητα κατασκευής. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινισμένο το 2024, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και αποθήκη 9,2 τ.μ. Επιπλέον, προσφέρει A/C, τέντες, διπλά τζάμια, εγκατάσταση για συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία και θυροτηλέφωνο. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, με 2 μπαλκόνια μπρος και πίσω, κοντά σε ΜΜΜ και μόλις 5 λεπτά από το Ίδρυμα Νιάρχου. Τιμή: 250.000 €, συζητήσιμη.English:Property Code: 5-1638 - In central Kallithea, a fully renovated 1st-floor apartment with a total area of 103 sq.m. is for sale. Offering 3 bedrooms, a spacious living room, kitchen, bathroom, and WC, this property was built in 2005 (energy class A) and fully updated in 2024. Features include autonomous oil heating, aluminum frames, tile and wood flooring, a security door, elevator, and a 9.2 sq.m. storage room. Additional amenities: A/C, awnings, double-glazed windows, alarm setup, solar water heater, satellite dish, and intercom. Bright and conveniently located, it has 2 balconies (front and rear), is near public transportation, and only a 5-minute walk to the Niarchos Foundation. Price: €250000, negotiable.Русский:Код недвижимости: 5-1638 - В центре Каллифеи продается полностью обновленная квартира на 1-м этаже общей площадью 103 кв.м. Состоит из 3 спален, просторной гостиной, кухни, ванной комнаты и туалета. Построена в 2005 году (класс энергоэффективности A), полностью обновлена в 2024 году. Включает автономное отопление на жидком топливе, алюминиевые рамы, полы из плитки и дерева, дверь безопасности, лифт и кладовую 9,2 кв.м. Дополнительные удобства: кондиционер, маркизы, двойные стеклопакеты, установка для сигнализации, солнечный водонагреватель, спутниковая антенна и домофон. Квартира светлая, с двумя балконами (передний и задний), находится рядом с общественным транспортом и в 5 минутах ходьбы от Фонда Ньярхоса. Цена: 250000 евро, обсуждаемая.中文:房产代码：5-1638 - 位于卡利地亚市中心，这套一楼公寓已于2024年完成全面翻新，面积103平方米，现正出售。公寓设有3间卧室、宽敞的客厅、厨房、浴室和卫生间。建于2005年，能源等级为A。配备独立的燃油供暖系统、铝制窗框、瓷砖和木地板、安全门、电梯以及9.2平方米的储藏室。其他设施包括空调、遮阳篷、双层玻璃、报警系统、太阳能热水器、卫星天线和可视对讲。此房采光充足，拥有前后两个阳台，地理位置优越，靠近公共交通，步行至尼亚科斯基金会仅需5分钟。价格：250,000欧元，可协商。Deutsch:Objektcode: 5-1638 - Im Herzen von Kallithea steht diese renovierte Wohnung im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 103 qm zum Verkauf. Sie umfasst 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. Erbaut im Jahr 2005 (Energieklasse A) und 2024 vollständig renoviert, verfügt die Wohnung über eine autonome Ölzentralheizung, Aluminiumrahmen, Fliesen- und Holzböden, Sicherheitstür, Aufzug und einen 9,2 qm großen Abstellraum. Weitere Ausstattungen: Klimaanlage, Markisen, Doppelverglasung, Alarmvorbereitung, Solarboiler, Satellitenschüssel und Gegensprechanlage. Die helle Wohnung hat 2 Balkone (vorn und hinten) und liegt in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, nur 5 Gehminuten von der Niarchos-Stiftung entfernt. Preis: 250.000 €, verhandelbar.4o