Μονοκατοικία 232 τμ, Παλαιά Φώκαια

ΓΕΝΙΚΑ ( ΠΑΛΑΙΑ ΦΩΚΑΙΑ ), Μονοκατοικια 200 τ.μ. σε οικόπεδο 470 τ.μ., επιπλωμένο, βαμμένο, ισόγειο 97 τ.μ., 1ος όροφος 110 τ.μ., 2ος όροφος 25 τ.μ., πολυτελές, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 2010, αριστη κατασταση, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, κλιματισμός, διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, δορυφορική κεραία, σοφίτα, κήπος, playroom, αποθήκη, ανοιχτό garage.Δύο χλμ από παραλίες/εμπορικό κέντρο Αναβύσσου, ενδοδαπέδια θέρμανση (πρώτος όροφος) + μονοσωλήνιο (ισόγειο & δεύτερος όροφος), δύο ράμπες εισόδου η μία πλακόστρωτη με αυτόματη γκαραζόπορτα, δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης με φωτοκύτταρα ασφαλείας, ΙΣΟΓΕΙΟ(μπορεί να λειτουργήσει και ως ανεξάρτητο οροφοδιαμέρισμα)=97 m2 με ένα υπνοδωμάτιο συν λουτρό κουζίνα τραπεζαρία σαλόνι γυμναστήριο αποθήκη πλυσταριό λεβητοστάσιο (συν 50 m2 στο πλάι κλειστό γκαράζ) , ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ=110 m2 δύο υπνοδωμάτια, λουτρό ενιαίος χώρος κουζίνα πρόχειρη τραπεζαρία σαλόνι τραπεζαρία στο αίθριο, πατάρι 40 μ2 με επικληνη στέγη ψηλοτάβανο, ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ=25 m2 (υπόλοιπο δόμησης 70 m2 στον δεύτερο όροφο) ένα υπνοδωμάτιο με δυνατότητα κατασκευής επιπλέον wc στον 2 όροφο, δύο πλυσταριά, Λεβητοστάσιο με boiler Buderus, λέβητα wolf κυκλοφορητές biral, εξωτερική αντιστάθμιση Siemens, ανακυκλοφορία ζεστού νερού, φοβερή θερμομόνωση kelyfos Dow, άριστη υγρομόνωση/ηχομόνωση, πίνακες υδροληψίας και ηλεκτρικοί πίνακες ανά όροφο, πυρανίχνευση(λεβητοστάσιο & κουζίνα), δύο κουζίνες(ισόγειο & 1 όροφο), το ισόγειο μπορεί να χωριστεί να γίνει ανεξάρτητο διαμέρισμα, ασφάλεια πυρός & σεισμού με interamerican, βιολογικός καθαρισμός ακαθάρτων-το νερό χρησιμοποιείται για το πότισμα του κήπου(δεν χρειάζεται άδειασμα βόθρου), αισθητικό κήπο με πολλά δένδρα & θάμνους, αυτόματο πότισμα, φωτισμό άλσους, πέργκολες, καθιστικά, σκεπαστή βεράντα μπροστά από κήπο, πέργκολα 40 m2 στον πρώτο όροφο με πανιά σκίασης, χτιστό καθιστικό, χτιστό και σκεπαστό bbq με κουζινάκι και όλα τα αξεσουάρ σούβλας, τέντες, μαρμάρινο τζάκι με εξωτ. αερισμό, ψηλοτάβανο σπίτι, εξωτερικό και εσωτερικό κλιμακοστάσιο με δυνατότητα τοποθέτησης ασανσέρ τριών στάσεων στο εσωτερικό(15. 000 ευρώ πληρώνετε έξτρα), βεράντες, μπαλκόνια, υπόλοιπο δόμησης 70 m2 ανάλογα την διευθέτηση, ψηλοτάβανο σπίτι(ταβάνι ύψους 3 m), οικόπεδο περιφραγμένο με μασίφ σιδερένια κάγκελα, πανταχόθεν ελεύθερο, συναγερμός ραντάρ και παγίδων, εγκατάσταση για κάμερες παρακολούθησης, θερμομονωτικά ανοιγόμενα κουφώματα με παντζούρια ασφαλείας, αντικλεπτικές σιδεριές και αντικουνοπικές σίτες, πλακάκια klinker και πορσελανάτα, ήσυχη και καλή γειτονιά αστικού τύπου με γείτονες μόνιμους κατοίκους, στα 500 m υπάρχει παιδική χαρά, σχολικά λεωφορεία περνούν στα 200 m, λεωφορείο για μεταφορά στις παραλίες και στα εμπορικά κέντρα Αναβύσσου το καλοκαίρι, 30 λεπτά από αεροδρόμιο, 12 λεπτά από Λαύριο και Εθνικό Δρυμό Σουνίου, επενδυτικό ακίνητο(airbnb, εκμίσθωση κλπ), τιμή 400.000€, κωδ. 1324 Nmconsulters, τιμή 370.000€, κωδ. 1324 WeReal