Δυάρι Λεωνίδα, 31 681 32 Αλεξανδρούπολη, Κέντρο, Αλεξανδρούπολη

Πωλείται διαμέρισμα διαμπερές επιφάνειας 70,19 τ.μ., που βρίσκεται στον Β’ όροφο πολυκατοικίας στην Αλεξανδρούπολη, οδός Λεωνίδα, αριθμός 31, ΤΚ 68132, με Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ), με Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), ενεργειακής απόδοσης «Γ», σύμφωνα με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης με Ημερομηνία Έκδοσης: ***/******* και Ημερομηνία Ισχύος μέχρι: ***/******* Αποτελείται από τους παρακάτω χώρους: α. Ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα-τραπεζαρία με τζάκι. Ιδιαίτερα φωτεινό ακόμα και η κουζίνα που διαθέτει δικό της παράθυρο. β. Α’ υπνοδωμάτιο (master) με βεστιάριο εξοπλισμένο με ντουλάπες, φωτεινό και με έξοδο στο πίσω μπαλκόνι. γ. Β’ υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα με έξοδο στο πίσω μπαλκόνι. δ. Wc-λουτρό με γωνιακή μπανιέρα και πατάρι. ε. Αποθήκη εντός με παροχή νερού-αποχέτευση, ιδανική για πλυντήριο-στεγνωτήριο. στ. Μεγάλο μπαλκόνι εμπρόσθιο, με τέντες και bbq. ζ. Μπαλκόνι οπίσθιο, με τέντες. Επιπλέον διαθέτει τα παρακάτω: α. Τζάκι με μαντεμένιο θάλαμο καύσης, πυρίμαχα κρύσταλλα και μαρμάρινη επένδυση. β. Ψησταριά bbq, στο μπροστινό μπαλκόνι. γ. Air Condition Hitachi στον ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα-τραπεζαρία. δ. Air Condition Inventor στο α’ (master) υπνοδωμάτιο. ε. Τέντες στο μπροστινό μπαλκόνι, με βέργα. στ. Τέντες στο πίσω μπαλκόνι, με βέργα. ζ. Ηλιακός θερμοσίφωνας (καινούργιος 160λτ). η. Εντοιχισμένη ηλεκτρική κουζίνα Whirlpool. θ. Κουρτινόξυλο στην μπαλκονόπορτα του σαλονιού (διπλό). ι. Κουρτινόξυλο στην μπαλκονόπορτα του α’ (master) υπνοδωματίου. ια. Κουρτινόξυλο στην μπαλκονόπορτα του β’ υπνοδωματίου. ιβ. Σίτες στις μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα. ιγ. Διπλά τζάμια. ιδ. Ατομική θέρμανση με κοινόχρηστο καυστήρα πετρελαίου. Με θέση πάρκινγκ στον κοινόχρηστο χώρο στο πίσω μέρος της οικοδομής. Ήσυχη γειτονιά με χαμηλές οικοδομές που προσφέρει ανοιχτωσιά, δίπλα σε μεγάλα super market και σχολεία, καθώς και στον υπό κατασκευή περιφερειακό και σε μικρή απόσταση την έξοδο της Εγνατίας. ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ: Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι 31-07-25 και υφίσταται δάνειο που θα τακτοποιηθεί πριν την αγοροπωλησία.