Γκαρσονιέρα νέο, τέταρτος όροφος, Γκάζι, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Ζήστε την ατμόσφαιρα του κέντρου της Αθήνας σε ένα μοντέρνο, άνετο και πολυτελές διαμέρισμα με μοναδική θέα σε ιστορικά μνημεία! Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου στο Γκάζι, μία από τις πιο ζωντανές περιοχές του κέντρου, κοντά στον σταθμό του Μετρό Κεραμεικός. Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 61 τ.μ. και διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό με ενιαίο καθιστικό-κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Περιλαμβάνει επίσης μεγάλη βεράντα με απρόσκοπτη θέα στον λόφο της Ακρόπολης και τον Παρθενώνα, ιδανική για χαλάρωση. Η θέρμανση εξασφαλίζεται μέσω ενδοδαπέδιου συστήματος με αντλία θερμότητας, και για το καλοκαίρι έχει εγκατασταθεί πολυδιαιρούμενος κλιματισμός. Υπάρχει πρόβλεψη για τζάκι βιοαιθανόλης. Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη με πλάκες πολυστερίνης 10cm για εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Τα κουφώματα αλουμινίου με minimal αισθητική προσφέρουν θερμοδιακοπή και αντοχή στην ανεμοπίεση. Το δάπεδο είναι προγυαλισμένο ξύλο τριών στρώσεων, ιδανικό για ενδοδαπέδια θέρμανση. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, κοντά σε καφετέριες, εστιατόρια, μπαρ και πολιτιστικούς χώρους. Η άμεση πρόσβαση στο μετρό Κεραμεικός εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με όλη την πόλη. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 61 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 4ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α, Εμβαδό Μπαλκονιών: 14, Απόσταση απο θάλασσα: 9000