1/25
map icon

Ξενοδοχείο προς Πώληση

ΠετράλωναΤριών Ιεραρχών 45, 118 51 Αθήνα
€ 1.300.000
265 m²
3+ μπάνια

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 08/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-7839455

ΘΗΣΕΙΟ ανακαινισμένο κτίριο 265 τ.μ., 3 επίπεδα, ημιυπογείου - 1ου - 2ου, 5 υ/δ, κατασκευή &#***/*******,μπάνια, σε οικόπεδο 145 τ.μ., μισθωμένο, ενεργ. κλ. Δ, ζώνη οικιστική, ανακαίνιση &#***/*******,Σύνορα με Ανω Πετράλωνα (Ξενοδοχείο - Boutique Hotel) προσόψεως επί της οδού Τριών Ιεραρχών 45 , επιπλωμένο, με 2 μικρές εσωτερικές αυλές - αίθρια. Πρόκειται για διατηρητέο οικόπεδο στο οποίο κατασκευάστηκε νέο κτίσμα - εκ θεμελίων - με οπλισμένο σκυρόδεμα, σύμφωνα με ΦΕΚ Υπ. Περ/ντος. Βάσει Αδείας αποτελείται από: Ημιυπόγειο 108 τμ το οποίο σήμερα είναι διαρρυθμισμένο σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα (24 τμ και 36 τμ). Επίσης, υπάρχει χώρος 40 τμ για κοινόχρηστο σερβίρισμα πρωινού και Office για τον Host. Α' όροφος 108 τμ το οποίο σήμερα είναι διαρρυθμισμένο σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα (46 τμ με μικρό μπαλκονάκι και 48 τμ αντίστοιχα). Β' όροφος 50 τμ, με εσωτερική βεράντα. Πολυτελείας, νεοκλασικό στιλ, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, πόρτες ασφαλείας, δρύινο πάτωμα, γρανιτοπλακάκι στα δάπεδα και λουτρά, τριφασικό ρεύμα, κεραμοσκεπή, αλουμίνια με διπλούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά, γύψινα οροφής κλπ. Όλο το κτίριο παρέχει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα και δεν υποχρεούται σε δέσμευση θέσης στάθμευσης (Ν1221 ). Απέχει 800 μ. από μετρό Κεραμικού (Γκάζι) και 1 χλμ. από ηλεκτρικό (Πετράλωνα). Μισθωμένο μέχρι#***/*******,Τιμή ΚΤΙΡΙΟΥ: 1.#***/*******,ευρώ Υπάρχει δυνατότητα πώλησης του ΚΤΙΡΙΟΥ μαζί με την ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΉ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ (Κτίριο + Ξενοδοχείο) με συνολική τιμή : 1. 300. 000 ευρώ
Χαρακτηριστικά
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό
Τύπος
Ξενοδοχείο | Πολυτελές ακίνητο
Εμβαδόν
265 m²
Δωμάτια
3+ μπάνια
Διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο από 01/02/2025
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.300.000
Τιμή ανά m²
4.906 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

Δ

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+22 φωτογραφίες
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Ιδιώτης