Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Ενοικίαση

Ενοικίαση Καταστήματος σε Προνομιακή Τοποθεσία στην Πατησίων Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος επί της οδού Πατησίων, αριθμός 147, σε μία από τις πιο πολυσύχναστες και εμπορικά δυναμικές περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για επιχειρήσεις που επιθυμούν να εδραιώσουν την παρουσία τους σε κεντρικό σημείο με υψηλή εμπορική κίνηση. Η περιοχή φημίζεται για τη μεγάλη επισκεψιμότητά της και την εύκολη πρόσβαση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που ενισχύει τη δυνατότητα ανάπτυξης της επιχείρησής σας. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Ισόγειο: 200 τ.μ. Πρόκειται για έναν άνετο και φωτεινό χώρο με μεγάλη πρόσοψη, που προσφέρει εξαιρετική προβολή σε πεζούς και οχήματα. Το ισόγειο διαθέτει ψηλά ταβάνια, τα οποία ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και είναι κατάλληλο για χρήση ως κύριος εκθεσιακός ή εμπορικός χώρος. Η μεγάλη βιτρίνα του καταστήματος δίνει τη δυνατότητα για εντυπωσιακή προβολή προϊόντων και υπηρεσιών. • Υπόγειο (κύριας χρήσης): 200 τ.μ. Το υπόγειο είναι κατάλληλο για κύρια χρήση και αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την επιχείρηση, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί για εμπορική δραστηριότητα, αποθήκευση ή επέκταση του κύριου χώρου πωλήσεων. Η διαμόρφωσή του είναι ευέλικτη για διάφορες χρήσεις, από επιπλέον χώρο πωλήσεων έως αποθηκευτικό χώρο για στοκ προϊόντων. • Πατάρι (βοηθητικός χώρος): 100 τ.μ. Το πατάρι είναι ιδανικό για γραφεία, αποθηκευτικούς χώρους ή άλλες βοηθητικές λειτουργίες της επιχείρησης. Προσφέρει έναν ήσυχο χώρο για διοικητικές ανάγκες και φιλοξενία προσωπικού, με πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και διακριτικότητα. • Ανελκυστήρας: Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα που εξυπηρετεί το ισόγειο και το υπόγειο, διευκολύνοντας τη μετακίνηση πελατών και προσωπικού. Η ύπαρξη ανελκυστήρα ενισχύει την προσβασιμότητα του καταστήματος, κάνοντάς το προσιτό σε άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η πρόσβαση στο πατάρι γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας, προσφέροντας έναν πιο ιδιωτικό χώρο. • Ημερομηνία παράδοσης: 01.03.2025 Το κατάστημα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για αλυσίδες καταστημάτων λιανικής, πολυκαταστήματα, εκθεσιακούς χώρους ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν σε μία από τις πιο ζωντανές εμπορικές ζώνες της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε ραντεβού για επίδειξη του χώρου, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Commercial Property for Rent on Patission Street - Prime Location Available for rent is a premium commercial space located at Patission Street, number 147, in one of Athens’ most vibrant and bustling commercial areas. This property is an excellent opportunity for businesses seeking a central location with high foot traffic and easy access via public transportation, offering significant exposure and growth potential. Property Features: • Ground Floor: 200 sq.m. A spacious and bright area with a large frontage, providing excellent visibility to both pedestrians and passing vehicles. The ground floor features high ceilings, enhancing the sense of space, making it ideal as a main exhibition or retail area. The storefront offers the potential for an eye-catching display window that can attract customers and boost sales. • Basement (main use): 200 sq.m. The basement is designated for main use, providing a key advantage for businesses. It can be utilized for commercial activities, storage, or as an extension of the main sales area. Its flexible layout allows for diverse uses, from additional retail space to specialized functions such as a product stock room. • Mezzanine (auxiliary space): 100 sq.m. The mezzanine is ideal for offices, storage, or other auxiliary functions that your business might require. It serves as an administrative area, providing a quiet space for staff. Access to the mezzanine is available via an internal staircase, ensuring a private and functional auxiliary space. • Elevator: The property is equipped with a modern elevator that serves the ground floor and basement, facilitating the movement of customers and staff. The presence of an elevator enhances the store’s accessibility, making it convenient for people with reduced mobility. Access to the mezzanine is provided via an internal staircase, offering a more secluded area. • Delivery Date: 01.03.2025 This store is an ideal choice for retail chains, department stores, showrooms, or other business ventures looking to establish a presence in one of Athens’ most dynamic commercial areas. The high pedestrian traffic and the strategic location of the property provide an excellent foundation for successful business operations. For further details and to schedule a viewing, please contact us.