Κτίριο προς Πώληση

Κτίριο προς Πώληση στη Σαλαμίνα Πωλείται τριώροφο κτίριο 243,25 τ.μ. στη Σαλαμίνα, με ανακαινισμένες χρήσεις κατοικίας από το 2023. Το ακίνητο περιλαμβάνει επιπλωμένες και μερικώς επιπλωμένες κατοικίες, οι οποίες μπορούν να εξυπηρετήσουν και επαγγελματική χρήση στο ισόγειο. **Αναλυτική Περιγραφή Ακινήτου** - Ισόγειο (107,45 τ.μ.) Περιλαμβάνει κλιμακοστάσιο 8,70 τ.μ. και δύο ανεξάρτητες κατοικίες με δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης. Κατοικία 1 (38,35 τ.μ.): Διαθέτει έναν ενιαίο χώρο με λουτρό, καινούρια έπιπλα και ηλεκτρικό εξοπλισμό, 1 κλιματιστικό 18.000 BTU, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατάρι και τριφασικό ρεύμα. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο. Κατοικία 2 (60,40 τ.μ.): Διαθέτει ενιαίο χώρο, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και μπάνιο, 1 κλιματιστικό 24.000 BTU, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατάρι και τριφασικό ρεύμα. Προσφέρεται μερικώς επιπλωμένο, χωρίς έπιπλα κουζίνας. - Α' Όροφος (111,20 τ.μ.) Κλιμακοστάσιο 9,70 τ.μ. Οροφοδιαμέρισμα επιφάνειας 101,50 τ.μ., διαμπερές, με δύο υπνοδωμάτια, λουτρό, αποθήκη και ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού. Εξοπλισμός: Ντουλάπες, 1 κλιματιστικό 18.000 BTU, 2 κλιματιστικά 12.000 BTU, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, πατάρι, τριφασικό ρεύμα και μπαλκόνια. Η κουζίνα διαθέτει καινούρια έπιπλα και συσκευές, ενώ το διαμέρισμα προσφέρεται μερικώς επιπλωμένο. !!!Επενδυτικό - Μισθωμένο προς 500€ μηνιαίως - Β' Όροφος Αποτελείται από την απόληξη του κλιμακοστασίου και έναν ανεξάρτητο χώρο/δώμα επιφάνειας 24,60 τ.μ. με μεγάλη βεράντα, ιδανικό για Roof Garden. Εξοπλισμός: 1 κλιματιστικό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και στεγασμένη βεράντα. **Γενικά Χαρακτηριστικά** Όλοι οι χώροι διαθέτουν αναβαθμισμένα κουφώματα αλουμινίου με διπλά/τριπλά τζάμια και τριφασικό ρεύμα. Άριστη κατάσταση λόγω της πρόσφατης ανακαίνισης. Ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση στο ισόγειο, με ευέλικτους χώρους για αξιοποίηση. **Αποστάσεις** Πλησίον κεντρικής αγοράς Σαλαμίνας 50 μ. από στάση λεωφορείου 600 μ. από τη μαρίνα Σαλαμίνας και την Ακτή Καραϊσκάκη 3,5 χλμ. από το λιμάνι Παλούκια Μη χάσετε την ευκαιρία να γνωρίσετε ένα ολοκληρωμένο ακίνητο με ιδανικές αποδόσεις, αφού συνδυάζει την κατοικία με την επαγγελματική χρήση σε αναπτυσσόμενη περιοχή στο κέντρο της Σαλαμίνας!