Μονοκατοικία 347 τμ, άριστη κατάσταση, Άνω Μελίσσια, Μελίσσια

Μονοκατοικία, εξαιρετικής αρχιτεκτονικής αισθητικής και κατασκευής, που αναπτύσσετε σε 4 επίπεδα, πωλείται στα Μελίσσια. Είναι κατασκευασμένη σε διαμπερές, επικλινές οικόπεδο επιφανείας 512 τ.μ., με προσανατολισμό ανατολικομεσημβρινό και δυτικομεσημβρινό. Ο κήπος είναι επιφανείας περίπου 300 τ.μ. και διαμορφωμένος σε επίπεδα ακολουθώντας το έδαφος. Αποτελείτε από Α) Υπόγειο 144 τ.μ. : μεγάλος χώρος με χρήση play room, 3 κλειστούς χώρους αποθήκης, κελάρι, λεβητοστάσιο, κλειστό parking 2 θέσεων. Β) Ισόγειο 143 τ.μ. : Χώρο σαλονιού – καθιστικού με τζάκι σε συνάρτηση με πολύ μεγάλη βεράντα με πρόσβαση στον κήπο και πανοραμική θέα. Καθιστικό, κουζίνα με βεράντα, μεγάλο Υπνοδωμάτιο, μπάνιο με καμπίνα ντουζιέρας, πολλές ντουλάπες. Γ) Α’ όροφος 145 τ.μ. : Μεγάλος χώρος καθιστικού με τζάκι, πρόσβαση σε βεράντα και πανοραμική θέα. Τρία υπνοδωμάτια (3) εκ των οποίων το ένα master, 2 μπάνια, πολλοί αποθηκευτικοί χώροι , μεγάλος ευρύχωρος χώρος με σκάλα προς επίπεδο Β’ ορόφου. Δ) Β’ όροφος 59 τ.μ. : Υπνοδωμάτιο, γραφείο, ενιαίος χώρος κουζίνας – καθιστικού με τζάκι, αποθήκη, μπάνιο. Η κουζίνα είναι πρόσφατα κατασκευασμένη. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε μεγάλες ανοιχτές βεράντες που έχουν διαμορφωθεί αρχιτεκτονικά ως καθιστικά. Υπάρχει λέβητας φυσικού αερίου με αυτονομία σε κάθε επίπεδο. Στο ακίνητο έχουν γίνει ανακαινίσεις το 2008 (αντικατάσταση συστήματος θέρμανσης – σώματα, μπάνιο ισογείου) και το 2019 αντικατάσταση κουφωμάτων στο ισόγειο, κατασκευή κουζίνας στον Β’ όροφο και το 2024 αποκατάσταση όλου του εξωτερικού περιβλήματος του κτιρίου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια σε διπλή σειρά . Τα εσωτερικά κουφώματα είναι από μασίφ ξύλο. Υπάρχει η δυνατότητα διαχωρισμού των επιπέδων σε ανεξάρτητες κατοικίες. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 347 τ.μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 1981, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ.μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2019