Μεζονέτα νέο, πέμπτος όροφος, Πολύδροσο, Χαλάνδρι

ΧΑΛΑΝΔΡΙ-ΠΟΛΥΔΡΟΣΟ, Πωλείται μεζονέτα 154τ.μ. (5ου-6ου) ενεργειακής κλάσης Α++, με ιδιαίτερη μοντέρνα αισθητική, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο του Χαλανδρίου. Το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα, προσφέροντας έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης. Τοποθεσία: Περιοχή: Χαλάνδρι Απόσταση από το κέντρο Χαλανδρίου: Μόλις 4 λεπτά με τα πόδια, Κοντινές υποδομές: Άμεση πρόσβαση σε οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες. Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός: Η μοναδική αρχιτεκτονική της μεζονέτας συνδυάζει το σύγχρονο με το διαχρονικό, δημιουργώντας ένα εντυπωσιακό αλλά λειτουργικό σπίτι που θα σας κερδίσει με την πρώτη ματιά. Ο ιδιαίτερος σχεδιασμός δίνει έμφαση στη λεπτομέρεια, προσφέροντας μια αίσθηση μοντέρνας πολυτέλειας και αισθητικής. Ενεργειακή Απόδοση: Το σπίτι είναι κατασκευασμένο με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης( A++) εξασφαλίζοντας μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Προνομιακή Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα στο ζωντανό κέντρο του Χαλανδρίου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μεταφοράς. Εμβαδόν: 154.μ., προσφέροντας άπλετο χώρο για οικογένειες και επαγγελματίες που εκτιμούν την άνεση. Ενεργειακή Κλάση: Α++, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σημαντική εξοικονόμηση στους λογαριασμούς ενέργειας. Υπνοδωμάτια: Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα για μέγιστη λειτουργικότητα και αισθητική, με μεγάλες ντουλάπες και φυσικό φωτισμό. Κουζίνα: Ενιαία, μοντέρνα κουζίνα εξοπλισμένη με τελευταίας τεχνολογίας ηλεκτρικές συσκευές Καθιστικό: Ανοιχτό και φωτεινό καθιστικό με μοντέρνο σχεδιασμό, που δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Μπάνια: Δύο πολυτελή μπάνια με μοντέρνο εξοπλισμό και υψηλής ποιότητας υλικά. Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας ομοιόμορφη και άνετη θέρμανση σε όλους τους χώρους του σπιτιού. Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα, με βαθμό Α++ και εξοπλισμό όπως: - Φωτοβολταϊκά πάνελ - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Κλιματισμό για θέρμανση/ψύξη - Αντλία θερμότητας - Θέσεις στάθμευσης με φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων Διαθέσιμο τέλος 2025 Κωδικός ακινήτου Ψ-2036 Τιμή πώλησης 740.000€ Βάσει του άρθρου 200 Ν.4072/2012 ο κάθε ενδιαφερόμενος υποχρεούται όπως προσκομίσει την αστυνομική του ταυτότητα ή άλλο αποδεκτό μέσο ταυτοποίησής του (διαβατήριο, άδεια παραμονής) καθώς και το ΑΦΜ, με σκοπό την σύνταξη και υπογραφή του εντύπου "υπόδειξης ακινήτου" προ της επίδειξης του ακινήτου. -Psomiadis Technical & Real Estate- Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, αποτυπώσεις ακινήτων, τοπογραφικές εργασίες, εκτιμήσεις αξιών ακινήτων κ.α. Ιπποκράτους 145 - Αθήνα 2111989796, 6944760408 www.psomiadis.com info@psomiadis.com