Γκαρσονιέρα νέο, πέμπτος όροφος, Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ: Νεόδμητο και πολυτελές διαμέρισμα 5ου ορόφου συνολικού εμβαδού 49 τ.μ., με απεριόριστη θέα, έτους κατασκευής 2023, με ενεργειακή κλάση Α+. Αποτελείται από Υ/Δ, κουζίνα με πάγκο Corian - ενιαία με το σαλόνι, λουτρό με επένδυση γρανίτη και αποθήκη υπογείου 7 τ.μ. Διαθέτει θερμοπρόσοψη, φωτοβολταϊκά πάνελ, αυτόνομη θέρμανση αερίου και ψύξη με VRV, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και διπλούς υαλοπίνακες, μαρμάρινα δάπεδα, θωρακισμένη θύρα, θυροτηλεόραση, συναγερμό, αισθητήρα πυρανίχνευσης, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια συνολικού εμβαδού 28 τ.μ. To διαμέρισμα έχει πρόσβαση σε 2 θερμαινόμενες πισίνες και γυμναστήριο . Πρόκειται για ένα ένα οικιστικό έργο με άψογη αρχιτεκτονική και εργονομία εσωτερικών χώρων, με τις μέγιστες ενεργειακές προδιαγραφές, που εξασφαλίζουν άριστες συνθήκες διαβίωσης. Βρίσκεται μια ανάσα από τη μοναδική ακτογραμμή της Αττικής και κοντά σε πάρκο, πλατεία, σχολείο, αγορά και συγκοινωνίες (τραμ, λεωφορεία). Συγκεκριμένα, βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Φλοίσβου, 6 λεπτά με τα πόδια από το Πολιτιστικό Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας, 7 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Αλίμου και 14 λεπτά με τα πόδια από το Πάρκο Ελληνικού. Ζητούμενο τίμημα: 250.000 € (ID 5437 - E3a) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com