Μονοκατοικία 116 τμ, Πέραμα, Γεροπόταμος

#Ρέθυμνο - #Πέραμα #Πωλείται Μονοκατοικία 116τμ Τιμή: 90.000€ Πωλείται διώροφο ακίνητο στο κεντρικό Πέραμα του Δήμου Γεροποτάμου, ιδανικό για πολλαπλές χρήσεις: επαγγελματική στέγη, κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι σε καλή τοποθεσία, σε σημείο με αυξημένη εμπορική δραστηριότητα και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές του οικισμού. Το ακίνητο αποτελείται από δύο επίπεδα: Ισόγειο (79 m² συνολικά) Κατάστημα περίπου 30 m²: Εξαιρετικός χώρος για χρήση ως κατάστημα, γραφείο ή εργαστήριο. Αξιοποιεί την προβολή λόγω της κεντρικής τοποθεσίας, προσελκύοντας πιθανούς πελάτες ή ενοικιαστές. Διαμέρισμα 49 m²: Περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, κουζινάκι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης βεράντα, προσφέροντας ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Το ισόγειο χρήζει μερικής ανακαίνισης, αλλά είναι σε κατάσταση για να κατοικηθεί άμεσα ή να ενοικιαστεί. Υπόγειο (37 m²) Αδιαμόρφωτο διαμέρισμα: Αποτελείται από δύο δωμάτια, κουζίνα, μεγάλη βεράντα και μπάνιο. Χρειάζεται ολική ανακαίνιση, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης κατά βούληση και προσφέροντας δυνατότητες για διαμορφωμένους χώρους ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Το ακίνητο είναι εξαιρετικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εισόδημα από ενοικίαση, με δυνατότητες να φιλοξενήσει μια επαγγελματική δραστηριότητα στο κατάστημα και κατοικίες στους υπόλοιπους χώρους. Με στοχευμένες ανακαινίσεις, μπορεί να αποκτήσει υψηλή αξία και να καλύψει ποικίλες ανάγκες. Συνολικά, αποτελεί μια πολύ καλή επιλογή σε αναπτυσσόμενο σημείο, για όσους επιθυμούν ένα ευέλικτο ακίνητο με δυνατότητες εισοδήματος και πολλαπλών χρήσεων. Το Πέραμα του Δήμου Γεροποτάμου είναι ένας γραφικός και αναπτυσσόμενος οικισμός που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και παραθαλάσσιες περιοχές. Διαθέτει καλή τοπική αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες και επαγγελματίες. Η περιοχή αναπτύσσεται συνεχώς, ενώ η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο του οικισμού προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Mεσιτικό γραφείο #terrarealestaterethymno Τηλέφωνο επικοινωνίας 2831028808 #terrarealestaterethymno #terrarealestate #premiumvalues #propertiesforsale