Το συγκεκριμένο ακίνητο εμβαδού 508 τμ. χτίζει 240 τμ. Έχει εύκολη πρόσβαση από κεντρικό δρόμο και αμφιθεατρική θέα. Επίσης βρίσκεται σε προνομιακή θέση σε σχέση με το προς υλοποίηση οδικό έργο παράκαμψης της Χαλκίδος (στις φωτογραφίες επισυνάπτεται σχετικός χάρτης).