Βιομηχανικός χώρος προς Πώληση

Μεταμόρφωση, Κέντρο, Βιομηχανικός Χώρος 780 τ.μ , Σε οικόπεδο 1815 τ.μ., 3 Επίπεδο/α, ΠΡΟΒΟΛΗΣ και Εφαπτόμενο στον Παράδρομο της Εθνικής Οδού , ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΕΝΤΟΣ ΒΙΟΠΑ --ΚΟΚΚΙΝΗ ΖΩΝΗ -- με Σ.Δ. 1 και Σ.Κ. 0,65, Έτος κατασκευής 1996, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Χαρακτηριστικα: Συναγερμός, Αποθήκη, Ράμπα Εκφόρτωσης, Ανελκυστήρας Φορτίων, Εσωτερική Σκάλα, Προσόψεως, Πολεοδομικά περιβάλεται απο τρείς δρόμους και μόλις εντάχθηκε στην Κόκκινη ζώνη. (Η Πράξη εφαρμογής ΕΓΙΝΕ και θα μπορεί να χτίσει άλλα 1300 τ,μ, . με Σ.Δ. 1,0 και κάλυψης 0,65 (δυνατότητα ανέγερσης κτηρίου συνολικού εμβαδού 1835 μέτρων, 1100 μέγιστο εμβαδό ορόφου (Αποτελείται από Υπόγειο 210 τμ ,Υπόγεια Αποθήκη ,Μπάνιο ,Ράμπα 45 τμ, 2 Αποθήκες Ισόγειες 85 τμ και 60 τ,μ, Κουζινα Εκτός Κτιρίου 30 τμ,,Ισόγεια Εκθεση 190 τμ, Πατάρι 40 τμ ,1ος Οροφος 120 τμ,,Γραφείο Κίνησης 20 τμ), Σύνολο Κτηριακών εγκαταστάσεων 780 τμ Υπόγειο 245, Ισόγειο 385 , Ημιόροφος 40, Οροφος 120 Οικόπεδο 1835 τμ ,περιβάλον χώρος 1186 τμ ,Υπόστεγα περιβάλοντος χώρου 238 τμ. (Υπάρχουν 3 Τριφασικά ρολόγια απο ΔΕΗ. Ράμπα για αυτοκίνητο προς το υπόγειο με διπλή Γκαραζόπορτα -Βιομηχανικό Ανσασέρ απο Yπόγειο εως 1ο Οροφο -Κάμερες και συναγερμός -Υποδομή LAN με ΙΤ room -Τηλεφωνικό κέντρο SIEMENS -1 WC στο Υπόγειο, 1 WC στο Ισόγειο, 1 WC στην Αποθήκη, 1 WC με Ντουζιέρα στον 1ο όροφο -1 Κουζίνα προσωπικού εκτός κτηρίου και ενα μικρό κουζινάκι στον 1ο Οροφο -8 A/C μοιρασμένα στο Κτήριο), 1 χρηματοκιβώτιο 500 κιλών δεμένο με την πλάκα του 1ου ορόφου., πόρτες Γκαράζ στις αποθήκες με ηλεκτρικό μοτέρ.Χώρος για λεβητοστάσιο στο Υπόγειο. (Τα πατώματα της έκθεσης και των γραφείων είναι από Μάρμαρα και γρανίτες.), Έχει ενοίκιο για τα επόμενα 10 χρονιά με απόδοση 4 ,5 %  ,  κοντά σε: ΕΘΝΙΚΗ και ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟ, Τιμή: 1.750.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr , dontasrealestate@gmail.com. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.