Γκαρσονιέρα Ευαγγελιστρίας 18, Καλαμάτα 24131, Κέντρο, Καλαμάτα

Τετραώροφο κτίριο ανεξάρτητων κατοικιών επί πιλοτής στη συμβολή των οδών Ευαγγελιστρίας και Λιναρδάκη/Χίου στη Καλαμάτα. Περιγραφή οικοπέδου: Ιδιόκτητο οικόπεδο τριών όψεων με κύριες όψεις Νότο και Ανατολή. Βρίσκεται πλησίον της Μαρίνας της Καλαμάτας, σε απόσταση 150 μέτρων από τη θάλασσα, σε περιοχή αμιγούς κατοικίας με χαμηλή κυκλοφορία οχημάτων. Περιγραφή κτιρίου: Ανέγερση τετραώροφης οικοδομής κατοικιών με θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή(και στεγασμένες θέσεις στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου) και υπόγειο με αποθήκες που αντιστοιχούν στα διαμερίσματα. Ειδικά τεχνικά χαρακτηριστικά • Φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα ποιότητας C 30-37 και σιδηρό οπλισμό Β500C. • Κτίριο ενεργειακού σχεδιασμού της υψηλότερης ενεργειακής κλάσης Α+. Επένδυση όψεων με θερμοπρόσοψη, αντλίες θερμότητας για ψύξη/θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα, ηλιακοί συλλέκτες για ΖΝΧ και φωτοβολταϊκά συστήματα για ενεργειακό συμψηφισμό. • Ανελκυστήρας με στάση σε όλους τους ορόφους και στο υπόγειο. Περιγραφή διαμερίσματος Διαμέρισμα δυάρι 1ου ορόφου επιφανείας 61,32 τ.μ. Αποτελείται από ένα(1) Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα και ένα(1) μπάνιο. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μία(1) στεγασμένη θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου και μία(1) αποθήκη στο υπόγειο. • Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης – ψύξης με τοπικές αντλίες θερμότητας(κλιματιστικά). • Ηλιακός συλλέκτης. • Κεντρική είσοδος διαμερίσματος με πόρτα ασφαλείας . • Ξύλινο πάτωμα στo Υ/Δ. • Πλήρης ηλεκτρολογική εγκατάσταση. • Ηλεκτρολογική εγκατάσταση για τοποθέτηση συναγερμού. • Ηλεκτρολογική υποδομή για την εγκατάσταση σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων στη θέση στάθμευσης. • Εφαρμογές SMART HOME για έλεγχο των κεντρικών ηλεκτρικών συσκευών του διαμερίσματος. Η κατασκευή ξεκίνησε το περασμένο Σεπτέμβριο και η παράδοση προβλέπεται το καλοκαίρι του 2026. Στο κτίριο υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα δυάρια, τριάρια και τεσσάρια. Α' όροφος: 59 τ.μ. , 82 τ.μ. , 58 τ.μ., 61 τ.μ. Β' όροφος: 92 τ.μ. , Γ΄ όροφος: 115 τ.μ. , 107 τ.μ. Δ' όροφος: 132 τ.μ. , 102 τ.μ. , 115 τ.μ. Τηλ : 6942768428, 6945899958, 2721026950