Μονοκατοικία 241 τμ, Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο

Αυτή η πολυτελής μεζονέτα 3 επιπέδων, επιφάνειας 241 τ.μ., συνδυάζει αριστοκρατική αισθητική και λειτουργικότητα, προσφέροντας μια απαράμιλλη ποιότητα ζωής σε μια καταπληκτική τοποθεσία στο Πόρτο Ράφτη. Βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Αμφιθέας, σε γωνιακό και διαμπερές αμφιθεατρικό οικόπεδο 275 τ.μ., το οποίο συνορεύει με αδιαμόρφωτο πάρκο (κοινόχρηστο χώρο) μπροστά του, εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη θέα και αίσθηση άνεσης ακόμα και από το χαμηλότερο σημείο της κατοικίας. Το υψόμετρο των 80 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας ενισχύει τη μοναδική θέα προς το βουνό και τη θάλασσα. Η τοποθεσία της κατοικίας προσφέρει απόλυτη ηρεμία, ενώ βρίσκεται μόλις 1200 μέτρα σε ευθεία γραμμή και 1.450 μέτρα από το υπάρχον οδικό δίκτυο για εύκολη πρόσβαση στην παραλία της Αγίας Μαρίνας. Η μεζονέτα, κατασκευής 2003, διακρίνεται για τα υψηλής ποιότητας υλικά της και την προσεγμένη αισθητική σε κάθε λεπτομέρεια. Στο ισόγειο, ο χώρος υποδοχής περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο living room με τζάκι και μεγάλες τζαμαρίες αλουμινίου, που πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως και δημιουργούν μια ζεστή, ατμοσφαιρική αίσθηση. Η ανοιχτή τραπεζαρία συνδυάζεται άριστα με τον χώρο υποδοχής, ενώ η εργονομική κουζίνα ιταλικού σχεδιασμού διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και μοντέρνα αισθητική, προσφέροντας άνεση στην καθημερινή χρήση. Η επιβλητική σκάλα από μασίφ ξύλο ιρόκο οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο καθιστικό με βιβλιοθήκη και μία μεγάλη ιδιωτική βεράντα με πανοραμική θέα. Μία μικρή ξύλινη σκάλα οδηγεί σε μία κομψή σοφίτα, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μικρό προσωπικό καθιστικό της κρεβατοκάμαρας ή ακόμα και ως χώρος γραφείου, καλύπτοντας τις ανάγκες για ηρεμία και ιδιωτικότητα. Το κάτω επίπεδο, επιφάνειας 76 τ.μ., προσφέρει πλήρη ανεξαρτησία, καθώς διαθέτει τη δική του είσοδο. Εδώ, συναντάμε μια επιπλέον κουζίνα, ένα καθιστικό, υπνοδωμάτιο και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Η διαμόρφωση αυτή καθιστά τον χώρο ιδανικό τόσο ως ξενώνα όσο και ως ημιανεξάρτητο χώρο για όσους εργάζονται από το σπίτι, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για τηλεργασία, όπως τηλεδιασκέψεις μέσω zoom ή άλλων πλατφορμών, με απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα. Με απευθείας πρόσβαση στον κήπο, υπάρχει η δυνατότητα να δημιουργηθεί πισίνα, κάνοντας τον χώρο ακόμα πιο απολαυστικό. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κεντρική θέρμανση πετρελαίου και αυτόνομη λειτουργία ανά επίπεδο, διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό και πόρτες ασφαλείας. Τα πολυτελή δάπεδα από μασίφ ξύλο ιρόκο, ο διαμορφωμένος κήπος και η κεραμοσκεπή ενισχύουν την αίσθηση ποιότητας και άνεσης, ενώ η κατοικία προσφέρεται και επιπλωμένη εφόσον ζητηθεί, έτοιμη να καλωσορίσει τον νέο της ιδιοκτήτη. Αρμόδιος Σύμβουλος Ακινήτου, ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΑΧΙΝΗΣ / BROKER OWNER. Αρ. ΓΕΜΗ : 069575603000. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών. Επίδειξη ακινήτου κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού.