Δυάρι Νεοπτόλεμου 24, 116 33, Αθήνα, Προφήτης Ηλίας, Παγκράτι

Κωδικός ακινήτου: 6-1583 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 12 τ.μ. απόσταση από μετρό 1200 μέτρα - Τιμή: 290.000 €
Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στο Παγκράτι, περιοχή Προφήτης Ηλίας.

Το διαμέρισμα, συνολικού εμβαδού 96 τ.μ., βρίσκεται στον 2ο όροφο, είναι γωνιακό και διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φως και αερισμό. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό-σαλόνι, playroom η γραφείο  καθώς και ένα μπάνιο και ξεχωριστό WC.

Η θέρμανση είναι αυτόνομη με Fan Coil και σύστημα αντλίας θερμότητας, συνδυάζοντας οικονομία και οικολογική λειτουργία, ενώ για την ψύξη έχουν τοποθετηθεί τρία σύγχρονα air-condition ενεργειακής κλάσης Α+++. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα και έναν εφεδρικό θερμοσίφωνα για επιπλέον ευκολία και εξοικονόμηση.

Τα κουφώματα αλουμινίου με θερμομόνωση, σίτες και UV προστασία προσφέρουν εξαιρετική μόνωση, ενώ τα ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου με μοτέρ ενισχύουν την άνεση. Η νέα κουζίνα, τα δάπεδα από παρκέ σε όλους τους χώρους και οι μαρμάρινες λεπτομέρειες αναβαθμίζουν την αισθητική του χώρου, ενώ η σύγχρονη πόρτα ασφαλείας και το εξελιγμένο σύστημα συναγερμού εγγυώνται την ασφάλεια του σπιτιού. Η βεράντα είναι ευρύχωρη, εξοπλισμένη με τέντες, και προσφέρει απεριόριστη θέα.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στην τοπική αγορά, με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και καταστήματα. Απέχει λίγα λεπτά από δημοφιλή σημεία όπως το Καλλιμάρμαρο, το Ζάππειο, η Ακρόπολη και ο Εθνικός Κήπος, ενώ η πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άριστη. Η πλήρης ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του 2023 διασφαλίζει ζεστό περιβάλλον τον χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι χάρη στη σύγχρονη μόνωση και την υψηλή ενεργειακή απόδοση.

Κατάλληλο τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για οικογένειες, το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Β+ . Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ασφάλεια και άριστη τοποθεσία στην καρδιά του Παγκρατίου.