Τριάρι άριστη κατάσταση, πέμπτος όροφος, Κέντρο, Νέα Σμύρνη

Διαμέρισμα με εκπληκτική θέα προς πώληση στη Νέα Σμύρνη Κωδικός: S1269 Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην καρδιά της Νέας Σμύρνης και την εμβληματική "Εστία", αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 5ο όροφο προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό μοντέρνας κομψότητας και άνεσης. Το ακίνητο χτίστηκε αρχικά το 1990 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, εξασφαλίζοντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα εκτείνεται σε 125m² και είναι ευάερο και φωτεινό, με βεράντες που περιβάλλουν τον χώρο, παρέχοντας άπλετο φυσικό φως. Μια από τις βεράντες προσφέρει εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, δημιουργώντας ένα τέλειο σκηνικό για χαλάρωση ή διασκέδαση. Το σαλόνι διαθέτει άνετο τζάκι και απρόσκοπτη πρόσβαση στις βεράντες. Η ενιαία, μοντέρνα κουζίνα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για άνεση και στυλ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων είναι master σουίτα, δύο μπάνια και ένα WC επισκεπτών. Επιπλέον ανέσεις περιλαμβάνουν δρύινα δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά και τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα για ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ειδική θέση στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα συνδυάζει μια στρατηγική τοποθεσία με τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν έναν ζωντανό και καλά συνδεδεμένο αστικό τρόπο ζωής. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr