Μονοκατοικία 63 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κουρτάκι, Άργος

Στο Κουρτάκι Άργους προσφέρουμε μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για οικιστική εκμετάλλευση ή επαγγελματική ανάπτυξη, σε ελκυστική τιμή! Μέσα στον οικισμό Κουρτακίου, μόλις 10΄ μακριά από το Άργος, διατίθεται προς πώληση παλαιά ισόγεια μονοκατοικία με πλάκα εμβαδού 63 τ.μ. που χρήζει ανακαίνισης προκειμένου να κατοικηθεί ξανά. Δίπλα σε αυτήν βρίσκονται και δύο ισόγειες αποθήκες, μία πλακοσκεπής 40 τ.μ. και μια κεραμοσκεπής 22 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικοπεδικής - αγροτικής έκτασης συνολικού εμβαδού 35. 248 τ.μ. με πορτοκαλιές, ενεργή γεώτρηση. Απέχει 200 μ. μέτρα από το κέντρο του χωριού, με εξαιρετική ευκολία στην πρόσβαση από δύο ασφαλτοστρωμένους δρόμους, καθότι είναι διαμπερές. Το αγροτεμάχιο έχει 1200 πορτοκαλιές ποικιλίας μέρλιν σε παραγωγή και το προνόμιο της ιδιωτικής γεώτρησης μέσα στο κτήμα, που καλύπτει επαρκώς τις ανάγκες άρδευσης. Τεράστιο πλεονέκτημα του συγκεκριμένου ακινήτου είναι η δυνατότητα κατάτμησης σε επιμέρους οικόπεδα (11 οικόπεδα ή και περισσότερα, αναλόγως των διαστάσεων που θα επιλεγούν), καθότι από τη συνολική έκταση των 35.248 τ.μ., τμήμα εμβαδού 14.050 τ.μ. (το 40% περίπου) βρίσκεται μέσα στον οικισμό! Αλλά και ως ενιαίο κτήμα ως είναι, προσφέρεται επενδυτικά είτε για αγροτική εκμετάλλευση είτε για ανάπτυξη επαγγελματικού κτιρίου. Το Κουρτάκι είναι ένα ήσυχο χωριό του Δήμου Άργους-Μυκηνών, μέσα στην αργολική πεδιάδα, ευρισκόμενο σε στρατηγική τοποθεσία κοντά στο Ναύπλιο, τη σημαντικότατη αυτή ιστορική πόλη της περιοχής, αλλά και το Άργος, το μεγαλύτερο αστικό κέντρο της Αργολίδας. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και φυσική ομορφιά, καθώς η περιοχή περιβάλλεται από ελαιώνες, πορτοκαλεώνες και άλλα αγροτικά καλλιεργήσιμα εδάφη, ενώ προσφέρει επίσης καταπληκτική θέα προς τις γύρω ορεινές περιοχές. Λόγω της κοντινής απόστασης από τις δύο αυτές πόλεις, καθώς και της ευκολίας πρόσβασης στην εθνική οδό, η περιοχή αποτελεί υποσχόμενη τοποθεσία για οικιστική ανάπτυξη, τουριστικές επενδύσεις ή επαγγελματική χρήση, προσφέροντας πολλές δυνατότητες ανάπτυξης. Απέχει περίπου 10 χιλ. από το Ναύπλιο και 4,5 χιλ. από το Άργος. Η περιοχή είναι προσβάσιμη μέσω του επαρχιακού δικτύου, με γρήγορη σύνδεση με την Εθνική Οδό, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση προς άλλες περιοχές της Πελοποννήσου, αλλά και προς την Αθήνα, που απέχει περίπου 130 χιλ. και τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών "Ελευθέριος Βενιζέλος", που απέχει περίπου 160 χιλ. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr, www.remax-experts.gr. * Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου μας γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. ** Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).