Εξωτερικός Χώρος
Σαλόνι
Σαλόνι
Πισίνα
Κήπος
Τραπεζαρία
Καθιστικό
Κουζίνα
Κουζίνα
Κουζίνα
Τραπεζαρία
Πισίνα
Σαλόνι
Υπνοδωμάτιο
Υπνοδωμάτιο
Μπάνιο
Μπάνιο
Υπνοδωμάτιο
Υπνοδωμάτιο
Υπνοδωμάτιο
Υπνοδωμάτιο
Μπάνιο
Υπνοδωμάτιο
Χολ - Διάδρομος
Πισίνα
1/25
Σαλόνι
Σαλόνι
map icon

Μονοκατοικία 345 τμ, άριστη κατάσταση, Βραυρώνα, Μαρκόπουλο

Μαρκόπουλο
€ 2.100.000
€ 2.400.000(-12,5%)
5 δωμάτια
345 m²
3+ μπάνια
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Επιπλωμένο
Αποθήκη

ΣημείωσηΚαταχώρησε μία σημείωση, θα μπορείς να τη δεις μόνο εσύ

Τελευταία ενημέρωση: 29/01/2025
Περιγραφή

κωδικός: 454975

Διακριτική πολυτέλεια με θέα στον Ευβοϊκό Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία 345 τ.μ. στη Χαμολιά, μεταξύ Βραυρώνας και Αγίου Σπυρίδωνα, προσφέρει μοναδική πολυτέλεια και άνεση σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Ανατολικής Αττικής, δίπλα σε μία από τις ωραιότερες παραλίες της περιοχής. Είναι κτισμένη σε πλαγιά με κλίση, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα, έτσι ώστε τα δύο επίπεδα της κατοικίας να είναι ισόγεια από διαφορετικές πλευρές. Συνδυάζει εξαιρετικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και υψηλή αισθητική, αναδεικνύοντας μία από τις πιο εντυπωσιακές κατοικίες της περιοχής. Η πυκνή δασική έκταση που περιβάλλει την περιοχή εξασφαλίζει απόλυτη ησυχία, απομόνωση και ιδιωτικότητα. Διαθέτει συνολικά 2 καθιστικά, 5 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, την πολυτέλεια και την άριστη εναρμόνιση στο φυσικό περιβάλλον. Από πλευράς ενεργειακής απόδοσης, σε όλους τους χώρους της οικίας υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη μέσω κεντρικού συστήματος κλιματισμού με 7 εσωτερικές μονάδες, ενώ όλο το κτήριο καλύπτεται εξωτερικά είτε από μάρμαρο Κύπρου είτε από αδιάρρηκτο σοβά, που χρησιμοποιείται σε συστήματα εξωτερικής θερμομόνωσης. Στο επίπεδο της εισόδου εμβαδού 117 τ.μ. το εντυπωσιακό σε ύψος και χώρο σαλόνι/καθιστικό πλημμυρίζει από φυσικό φως χάρη στα ψηλά παράθυρα, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν απεριόριστη θέα στη θάλασσα από κάθε σημείο. Η ενιαία με το σαλόνι κουζίνα με το εντυπωσιακά μεγάλο στρογγυλό παράθυρο προσφέρει θέα στον όμορφο Νότιο Ευβοϊκό, ενώ διαχωρίζεται ελαφρώς από τον υπόλοιπο χώρο. Στο ίδιο επίπεδο συνυπάρχουν επίσης ένα master υπνοδωμάτιο, με το μπάνιο του, ενώ υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας, εντός οικοδομικής αδείας, παταριού για γραφείο ή/και βιβλιοθήκη επιφανείας 23 τ.μ.. Πάντα στο ίδιο επίπεδο, εκτός φυσικά της κατοικίας και δίπλα στην ηλεκτρική παροχή του κτηρίου, υφίσταται θάλαμος ηλεκτρογεννήτριας 8 τ.μ.. Μια μοντέρνα σκάλα οδηγεί στον ημιώροφο με το μπάνιο επισκεπτών και ένα γραφείο, που μπορεί να επεκταθεί περαιτέρω, εντός οικοδομικής αδείας, ως πατάρι του κάτω καθιστικού επιφανείας 16 τ.μ.. Στο τελευταίο επίπεδο, αυτό του κήπου και της πισίνας με συνολική επιφάνεια 198 τ.μ., φιλοξενούνται 1 σαλόνι/καθιστικό, 1 επιβλητικού σχεδιασμού master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια με 1 μπάνιο, καθώς και δωμάτιο πλυντηρίου και αυτόνομος χώρος λινοθήκης. Από αυτό το επίπεδο, υπάρχει άμεση πρόσβαση στην πισίνα υπερχείλισης επιφανείας 99 τ.μ. (7,85m X 12,54m), στην μεγάλη αυλή της κατοικίας, προς την πλευρά της θάλασσας, η οποία προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και χαλάρωση. Υπάρχει επίσης αυτόνομος ξενώνας με ιδιωτική είσοδο, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση/ψύξη και δικό του μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει χώρος κύριας χρήσης, που λειτουργεί ως αποθήκη, λεβητοστάσιο και μηχανοστάσιο ανελκυστήρα. Εξωτερικά, η κατοικία ενώνεται αρμονικά με το φυσικό περιβάλλον, με πυκνή δασική προστατευμένη έκταση γύρω της. Μια μοναδική πρόταση για τους λάτρεις της θάλασσας και της φύσης που αναζητούν πολυτέλεια σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της Αττικής. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 5, WC: 1, Εμβαδόν: 345 τ.μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2004, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1036 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2018, Εμβαδό Μπαλκονιών: 78, Απόσταση απο θάλασσα: 600
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό
Όροφος
1
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
345 m²
Δωμάτια
5
Υπνοδωμάτια
5
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Θέρμανση
Κεντρική, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία με πετρέλαιο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
  • Πισίνα
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 2.100.000
Τιμή ανά m²
6.087 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

Γ

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+22 φωτογραφίες
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Επικοινωνήστε μαζί μας για