Δυάρι Τσαλδάρη Παναγή Ξάνθη, Κέντρο, Ξάνθη

Το ακίνητο βρίσκεται στην πολυσύχναστη περιοχή του κέντρου με συνεχείς τάσεις ανόδου τιμών.Η τοποθεσία είναι ελκυστική και ιδιαίτερα ήσυχη,με υπέροχη θέα τόσο στα βόρεια( ανατολικά -δυτικά) όσο και στα νότια(ανατολικά - δυτικά). Διαθέτει (2) Δύο μπαλκόνια πίσω (ΝΑΔ)και ( 1) ένα μπροστά επίσης με θέα (ΒΑΔ) με προσέγγιση το βορρά και δυνατότητα μόνιμου πάρκινγκ μετά από εκδοση κάρτας από τον Δημο, αλλά και ελευθερία στάθμευσης στον υπαίθριο χώρο της λαϊκής. Βρισκέται ακριβώς επάνω από την λαϊκή αγορά της Ξάνθης η οποία έχει χαρακτηριστεί ως η μεγαλύτερη υπαίθρια αγορά της Ελλάδας και διενεργείται κάθε Σάββατο.Ολες οι δημοτικές υπηρεσίες είναι σε πολύ κοντινή απόσταση και εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια.Απεναντι ακριβώς βρίσκεται το φημισμένο Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο, σε απόσταση αναπνοής,καθώς ακόμη η κεντρική πλατεία, Δικαστήρια και η κεντρική αγορά,ομοίως κέντρα διασκέδασης εστιατόρια ,το δημοτικό κολυμβητήριο και γήπεδο,γυμναστήρια ,χώροι διαλογισμού,όπως επίσης διάφορα πρόσφατα εξελιγμένα και εναρμονισμένα σχετικά με την παιδική ψυχοσύνθεση πάρκα για τα παιδιά και πολλαπλες διαδρομές πεζοπορίας.Επιπλεον είναι ακριβώς απέναντι από την Πασίγνωστη παλιά και πεζοδρομημένη πόλη της Ξάνθης ,η οποία κρίνεται εδώ και πάρα πολλά χρόνια ως άξιο σημείο αναφοράς,αλλά και διατηρητέο ,σχετικά με την πολιτιστική κληρονομιά της Πόλης αλλά και ολόκληρης της Ελλάδας.Η Ξάνθη χαρακτηρίζεται ως κέντρο εμπορίου. Η οικοδομικη μελέτη έχει διενεργηθεί και υλοποιηθεί από μηχανικό εκ Θεσσαλονίκης με δυνατότητα ανεργεσης ακόμη ενός ορόφου, τα δικαιώματα τα οποία διατηρεί ο ίδιος συμβολαιογραφικά.Διαθετει ανελκυστήρα, σκάλες εσωτερικές,ταράτσα,υπόγειο κεντρική θέρμανση η οποία πλέον δεν χρησιμοποιείται. Το συγκεκριμένο ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ακίνητο βραχυχρόνιας είτε μακροχρόνιας μίσθωσης,όπως ακόμη και να διαιρεθεί με σκοπό να χρησιμοποιηθεί από φοιτητές.Επιπλεον υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης αυτόνομης επιδαπέδιας η μη,αυτόνομης θέρμανσης.