Γκαρσονιέρα Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Μια ανάσα από τον λόφο του Λυκαβηττού, ακριβώς δίπλα στο καταπράσινο πάρκο της Σχιστής Πέτρας (ή "Μικρός Λυκαβηττός" όπως αλλιώς ονομάζεται), βρίσκεται αυτό το ρετιρέ μεγάλων δυνατοτήτων. Στα 95 τ.μ. του φιλοξενεί άνετα χωλ, σαλόνι, γραφείο, αποθήκη / laundry, κουζίνα, λουτρό και υπνοδωμάτιο. Πολύ ευχάριστο είναι και το μπαλκόνι με τη θέα όλης της Αθήνας προς το Ποικίλο Όρος στα Δυτικά, τον Βράχο της Σχιστής Πέτρας και τον Άη Γιώργη στην κορυφή του Λυκαβηττού στα ανατολικά και την ανοιχτωσιά του στο ενδιάμεσο. Όντας στον 3ο και τελευταίο όροφο, σε ένα από τα πιο ήσυχα και ασφαλή σημεία του Κολωνακίου, το διαμέρισμα δίνει αμέσως μια αίσθηση ιδιωτικότητας και η στρατηγική του θέση επιτρέπει την άμεση πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της πόλης χωρίς τη χρήση κεντρικών και ίσως μποτιλιαρισμένων δρόμων. Για την διευκόλυνση του επόμενου ιδιοκτήτη έχει ληφθεί στο παρελθόν προσφορά για εγκατάσταση εξωτερικού ανελκυστήρα που πιθανώς να δύναται να εγκατασταθεί στο πλαίσιο μιας ανακαίνισης (εκκρεμεί η τεχνική μελέτη). Στα "bonus" του ακινήτου, εκτός του ρετιρέ, συγκαταλέγονται επίσης το δικαίωμα υψούν υπό προϋποθέσεις και ένα ημιυπόγειο διαμέρισμα 40τ.μ. στο ίδιο κτίριο με δύο δωμάτια, κουζίνα και λουτρό. Συνδυαστικά, διατίθεται θέση πάρκινγκ κοντά με 60.000€ επιπλέον. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για επισκέψεις μετά από προγραμματισμένη συνάντηση καθότι ενοικιάζεται. Τοποθεσία: Το Κολωνάκι είναι μια προνομιακή συνοικία, γεμάτη από τη γοητεία του παλιού καιρού, με κοσμοπολίτικη λάμψη, ακριβώς στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Συντάγματος και τις ιστορικές συνοικίες της Πλάκας και της Ακρόπολης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κολωνάκι θεωρείται ένα εμπορικό αλλά και καλλιτεχνικό κέντρο με πολλά καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ επώνυμων, σχεδιαστών, θέατρα και βιβλιοπωλεία. Είναι η περιοχή που πρέπει να επισκεφθείς για να κάνεις τα ψώνια σου σε κάποια από τα μοντέρνα ή τα διάσημα καταστήματα. Μπορεί να χαρακτηριστεί ως το μεγάλο «Μουσείο της Αθήνας», καθώς το Βυζαντινό Μουσείο, το Μουσείο Μπενάκη, το Κυκλαδικό και το Μουσείο Γουλανδρή που άνοιξε πρόσφατα, βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Αφετηρία για τους Αθηναίους λογοτέχνες και τους νομοθέτες, το Κολωνάκι είναι εδώ και πολλά χρόνια ένας πολυπόθητος προορισμός για ακίνητα. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτική δυναμική: Το Κολωνάκι βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, και είναι μια περιοχή που πάντα προσελκύει μεγάλο αγοραστικό ενδιαφέρον με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.