Κτίριο προς Πώληση

Προς πώληση αποκλειστικά από την Keller Williams Cretan Properties, συγκρότημα τουριστικών διαμερισμάτων σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή Λυγαριά, στο Δήμο Μαλεβιζίου Ηρακλείου Κρήτης. Η συνολική επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται σε 5.735 τ.μ., προσφέροντας πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στις παραλίες της Λυγαριάς, Αγίας Πελαγίας, Μαδέ και Μονοναύτη. Στο ακίνητο έχουν ανεγερθεί δύο ανεξάρτητα κτίρια που αποτελούνται από 8 διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 705 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα το καθένα. Αναλυτικά: Κτίριο 1 Το πρώτο κτίριο είναι πλήρως αποπερατωμένο και λειτουργικό, αποτελούμενο από 3 επίπεδα. Κάθε επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητο διαμέρισμα, πλήρως επιπλωμένο, και συνοδεύεται από ιδιωτική πισίνα με υπερχείλιση (25 τ.μ. έκαστη) με εξοπλισμένα μηχανοστάσια. Επίπεδο 1 (Ισόγειο): Διαμέρισμα 132 τ.μ., 3 Υ/Δ, 2 λουτρά, βεράντα 60 τ.μ., και δεξαμενή νερού 22 κ.μ. Επίπεδο 2 (Ισόγειο): Διαμέρισμα 130 τ.μ., 3 Υ/Δ, 2 λουτρά, βεράντες 100 τ.μ. Επίπεδο 3 (Υπερυψωμένο ισόγειο): Διαμέρισμα 72 τ.μ., 2 Υ/Δ, 1 λουτρό, βεράντες 70 τ.μ., περιβάλλων χώρος 170 τ.μ. με φυσικό γκαζόν και πέργκολα αλουμινίου 25 τ.μ. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει κοινόχρηστη εγκατάσταση φούρνου και ψησταριάς. Κτίριο 2 Το δεύτερο κτίριο βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, με ολοκληρωμένες δομικές εργασίες και μερικώς διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. Διαθέτει 5 διαμερίσματα και 4 ιδιωτικές πισίνες, ενώ έχουν υλοποιηθεί τα περισσότερα τεχνικά έργα (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, μηχανοστάσια). Επίπεδο 1 (Ισόγειο): Διαμέρισμα 85,90 τ.μ. (2 Υ/Δ, 2 λουτρά, κουζίνα/σαλόνι, δεξαμενή νερού 22 κ.μ.). Διαμέρισμα 47,90 τ.μ. (1 Υ/Δ, 1 λουτρό, κουζίνα/σαλόνι). Επιπλέον μονόχωρος χώρος για χρήση ρεσεψιόν. Επίπεδο 2: Διαμέρισμα 83,90 τ.μ. (2 Υ/Δ, 2 λουτρά, βεράντες 170 τ.μ.). Διαμέρισμα 47 τ.μ. (1 Υ/Δ, 1 λουτρό, κουζίνα/σαλόνι). Επίπεδο 3: Διαμέρισμα 72 τ.μ., βεράντες 70 τ.μ. Η περίφραξη και οι φυτεύσεις έχουν πραγματοποιηθεί σε μεγάλο βαθμό, ενώ στον εξωτερικό χώρο του κτιρίου υπάρχει κοινόχρηστη ψησταριά. Πρόσθετες Υποδομές Η ιδιοκτησία διαθέτει λειτουργική νόμιμη γεώτρηση 100 μ. βάθους, με δυνατότητα άντλησης 250 κ.μ. νερού ημερησίως για άρδευση και χρήση. Χρηματοδότηση και Ανάπτυξη Έχει υποβληθεί φάκελος για ένταξη στο πρόγραμμα ΕΣΠΑ, με προϋπολογισμό 400.000 ευρώ και αναμενόμενη επιδότηση 60% (240.000 ευρώ). Το ακίνητο προσφέρει μοναδική ευκαιρία επένδυσης, συνδυάζοντας άρτια υποδομή, φυσική ομορφιά και προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε στα τηλέφωνα +30 6945800030, +30 6974521524 μέσω email στο d.achlati@kwgreece.gr, m.lakiotaki@kwgreece.gr, ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση https://kwcp.gr.