Τριάρι Πάτρα, Κέντρο, Πάτρα

Ισόγειο Διαμέρισμα 78τ.μ. στον Άγιο Διονύσιο | €50.000 Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Διονύσιο, μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Πάτρας! Αυτό το ημιτελές ισόγειο διαμέρισμα των 78τ.μ. προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης, είτε ως ευρύχωρο δυάρι με αυλή, είτε ως μοντέρνο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με άνετο εξωτερικό χώρο. Ιδανικό για επένδυση! Μπορεί να προσελκύσει εργαζόμενους και φοιτητές αμέσως μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση ενοικίασης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: ✔ Εμβαδόν: 78 τ.μ. ✔ Οικόπεδο: 115 τ.μ. ✔ Υπνοδωμάτια: 2 ✔ Μπάνιο: 1 ✔ Κουζίνα - Σαλόνι: Ευέλικτη διαρρύθμιση ✔ Δάπεδα: Τσιμέντο (δυνατότητα επιλογής υλικών) ✔ Ενεργειακή Απόδοση: Δ ✔ Προσανατολισμός: Ανατολικός - Δυτικός Δυνατότητες Διαμόρφωσης: Επιλογή 1: Δυάρι με μοντέρνα αισθητική και αυλή Επιλογή 2: Διαμέρισμα 2 Υ/Δ με άνετους χώρους και εξωτερικό χώρο Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία – Άμεση απόδοση με την ολοκλήρωση των εργασιών! Προνομιακή Τοποθεσία: ✔ 670μ από την Πλατεία Γεωργίου (Κέντρο Πάτρας) ✔ 30μ από στάση λεωφορείου (προς Πανεπιστήμιο & Κέντρο) ✔ 280μ από Προαστιακό Σταθμό (Άγιος Νικόλαος - Μώλος) ✔ 3 χλμ από το Νότιο Λιμάνι Πάτρας ✔ 6,5 χλμ από το Πανεπιστήμιο Πατρών (Ρίο) ✔ 340μ από τράπεζα & 150μ από Super Market ✔ Κοντά σε πάρκα, σχολεία, αγορά, εστίαση & διασκέδαση Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Ισόγειο – Ιδανικό για φοιτητές & εργαζόμενους Διαμπερές – Φωτεινό Χωρίς κοινόχρηστα Μικρή αυλή για χαλάρωση Επιτρέπονται κατοικίδια Ράμπα για ΑΜΕΑ Τιμή: 50.000€ Επικοινωνία: Smart Deal Patra O.E. 2610342300 smartdealpatra@gmail.com www.smartdealpatra.gr Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Πάτρα - Άγιος Διονύσιος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 115 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1971. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Τσιμέντο. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, 670 Μέτρα από πόλη (Κέντρο Πάτρας (Πλατεία Γεωργίου Α)), 30 Μέτρα από στάση λεωφορίου (Αστική Συγκοινωνία προς Πανεπιστήμιο και Κέντρο πόλης), 340 Μέτρα από τράπεζα (Τράπεζα της Ελλάδος), 6,5 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Πανεπιστήμιο Πατρών (Ριο)), 3,5 Χιλιόμετρα από μουσείο (Αρχαιολογικό Μουσείο Πάτρας), 280 Μέτρα από προαστιακός (Σταθμός Αγίου Νικολάου (Μώλος)), 3 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Νότιος Λιμένας Πάτρας), έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Δυτικό, Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Παραθαλάσσιο, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Αποχέτευση. Τιμή: €50.000. Smart Deal Patra O.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610342300, email: smartdealpatra@gmail.com, website: https://www.smartdealpatra.gr