Οικόπεδο προς Πώληση

Τοποθεσία: Αγία Φιλοθέη, επί της Λεωφόρου Καποδιστρίου. Εμβαδόν: 1.081 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης: 0.6 Ποσοστό Κάλυψης: 40% Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Γωνιακό: Με πρόσοψη 31 μέτρων. Χρήση Γης: Αμιγούς κατοικίας, ιδανικό για ανέγερση πολυτελών κατοικιών. Μορφολογία: Επίπεδο και άρτιο, προσφέρει ευκολία στη μελέτη και κατασκευή. Ζώνη: Εντός σχεδίου πόλεως, σε κατοικημένη περιοχή υψηλού προφίλ. Περίφραξη: Το οικόπεδο είναι ήδη περιφραγμένο, εξασφαλίζοντας ασφάλεια. Πρόσβαση: Άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Βρίσκεται επί της Λεωφόρου Καποδιστρίου, σε κομβικό σημείο της Φιλοθέης. Προσφέρει άμεση σύνδεση με κεντρικές αρτηρίες και τις υπόλοιπες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Περιοχή με υψηλή ζήτηση και διαρκώς αυξανόμενη αξία. Κοντά σε σχολεία, πάρκα και υπηρεσίες. Κατάσταση: Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, έτοιμο για αξιοποίηση σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Ιδανική Ευκαιρία για Επένδυση: Κατάλληλο για ιδιώτες ή κατασκευαστές που αναζητούν ένα προνομιακό ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr