Ξενοδοχείο προς Πώληση

Πωλείται στην καρδιά της Πλάκας διατηρητέο κτίριο 840 τ.μ. σε οικόπεδο 343,55 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το κτίριο, χτισμένο το 1930 και ανακαινισμένο το 2000, αποτελεί ένα εξαιρετικό δείγμα νεοκλασικής αρχιτεκτονικής που συνδυάζει την παράδοση με τις σύγχρονες ανέσεις. Αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα: ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ο, 2ο και 3ο όροφο. Το κτίριο καταλαμβάνει 187,25 τ.μ. του οικοπέδου, ενώ ένας οικίσκος συνολικής επιφάνειας 42,5 τ.μ. (υπόγειο και ισόγειο) συμπληρώνει τη δόμηση. Το υπόλοιπο 135 τ.μ. είναι μια όμορφη εσωτερική αυλή, κατάλληλη για χρήση ως χώρος πρωινού ή χαλάρωσης. Το ημιυπόγειο, το ισόγειο και ο πρώτος όροφος λειτουργούν ως ξενοδοχείο/hostel, ο δεύτερος όροφος διατίθεται μέσω Airbnb, ενώ ο τρίτος όροφος είναι κατοικία. Η κατασκευή είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα, ενώ το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από πλακάκια και ξύλο και ξύλινα κουφώματα. Διαθέτει συνολικά 10 μπάνια, 2 WC και 3 κουζίνες. Επιπλέον, έχει κλιματισμό, εσωτερική σκάλα, κήπο και φωτεινούς, διαμπερείς χώρους που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Μοναστηράκι, σε κοντινή απόσταση από εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, μουσεία και την Ακρόπολη. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα διατηρητέο κτίριο με ιστορική αξία και προοπτικές επένδυσης σε ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της Αθήνας. Τιμή: 5.100.000€ Epsilon Team, real estate agents, real estate appraisers T: +30 2107212284 web: www.epsilonteam.gr, Blog: www.propertistas.com Κωδικός Ακινήτου: ΕΦ1317278