ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ, Αγία Σοφία - Οροφομεζονέτα 110τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος-3ος, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 11τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ). Καταπληκτική υπό κατασκευή μεζονέτα, 110 τ.μ 2ου και 3ου ορόφου, παραδοτέα εντός του 2024 σε μοντέρνο συγκρότημα κατοικιών άριστης κατασκευής στα όρια Ν. Ψυχικού με Ελληνορώσων. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα: στον 2 όροφο (60 τμ) βρίσκεται ενιαίος χώρος με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα τραπεζαρία, σαλόνι και wc. Στον 3ο όροφο υπάρχουν 2 ευρύχωρα υ/δ και ένα μπάνιο. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοντέρνα, minimal αισθητική με πολυτελείς προδιαγραφές και άριστο φινίρισμα με ακριβά σύγχρονα υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Οι σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις με τα μεγάλα ανοίγματα και την εργονομική διαρρύθμιση δίνουν ένα χαρακτήρα ευρυχωρίας και αρμονίας στο χώρο. Διαθέτει ατομικό λέβητα θέρμανσης (αντλία θερμότητας), κλιματισμό, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό, θερμοπρόσοψη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, και εξοπλισμό smart home,1 κλειστή θέση parking και αποθήκη 11τμ, Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία πολύ κοντά στην πλατεία της Αγίας Σοφίας και την περιοχή του Φάρου. 'Εχει εύκολη πρόσβαση σε 2 σταθμούς μετρό "ΕΘΝΙΚΗΣ ΑΜΥΝΑΣ " (15' με τα πόδια) και ΚΑΤΕΧΑΚΗ " (11' με τα πόδια) και στο Υπ. Εθν. Αμύνης και Υπ, Μεταφορών, στο αεροδρόμιο, σε κεντρικά νοσοκομεία, στη Λ. Μεσογείων, Λ. Κηφισίας, την Αττική Οδό και την Κατεχάκη. Το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση για οικογένειες λόγω της εύκολης πρόσβασης σε πάρκα και αθλητικούς χώρους σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία δημόσια και ιδιωτικά, φαρμακεία, τράπεζες και διασκέδαση και εξασφαλίζει τον ιδανικό συνδυασμό για όποιον θέλει να απολαμβάνει τις παροχές του κέντρου και την ησυχία της γειτονιάς. Τιμή €460.000 (κωδ. 553825) 2106458952 ΨΥΧΙΚΟ Email: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.