Γκαρσονιέρα Προς Πώληση – Κέντρο Θεσσαλονίκης** Πωλείται Μοντέρνα, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ γκαρσονιέρα, στον 3ο όροφο πολυκατοικίας ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ, στην περιοχή της Ιασωνίδου, στο κέντρο Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα άνετο και φωτεινό ακίνητο, ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα λειτουργικό και ποιοτικό σπίτι, σε κοντινές αποστάσεις από όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: *Εμβαδόν: 38 τ.μ. *Χώροι: 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο *Έτος κατασκευής: 1967 *Ανακαίνιση: 12/2024 – Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με σύγχρονα υλικά και αισθητική που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. *Θέρμανση: Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο για εξαιρετική εξοικονόμηση ενέργειας. *Κλιματισμός: Διαθέτει σύστημα κλιματισμού για τις ζεστές ημέρες του καλοκαιριού, παρέχοντας άνεση σε κάθε εποχή του χρόνου. *Κουφώματα: Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια για άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. *Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής ποιότητας που συνδυάζουν αντοχή και αισθητική. *Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ (με την ολοκλήρωση της ανακαίνισης, η κατηγορία θα ανέβει στο Γ, σύμφωνα με την ενημέρωση από τον ιδιοκτήτη) *Κατάσταση Ακινήτου: - Ανακαινισμένο με φρεσκοβαμμένους τοίχους και μοντέρνα διακόσμηση. - Πολυτελές και λειτουργικό με διαρρύθμιση που αξιοποιεί στο έπακρο τον χώρο. - Φωτεινό, με φυσικό φως να εισέρχεται σε όλη την επιφάνεια του διαμερίσματος. - Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο, έτοιμο προς χρήση σπίτι, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. *Πλεονεκτήματα και Παροχές: *Ασανσέρ:** Εύκολη πρόσβαση στο διαμέρισμα χωρίς να χρειάζεται να χρησιμοποιείτε σκάλες. *Πόρτα Ασφαλείας:** Για αυξημένη προστασία και ασφάλεια του διαμερίσματος. *Ηλεκτρικές Συσκευές:** Το ακίνητο πωλείται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, ψυγείο, κλπ.), προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα. *Επιπλωμένο:** Το διαμέρισμα διαθέτει έπιπλα, γεγονός που το καθιστά έτοιμο προς χρήση από την πρώτη στιγμή. *Ήσυχη Γειτονιά:** Βρίσκεται σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, προσφέροντας την ιδανική ατμόσφαιρα για καθημερινή ζωή. *Θέα:** Αστικό τοπίο με βορειοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας ηλιοφάνεια και εξαιρετική θέα. *Τοποθεσία: Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική για οποιονδήποτε επιθυμεί να ζει κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από: *Συγκοινωνίες:** Άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία), διευκολύνοντας την καθημερινότητά σας. *Πάρκο και Πλατεία:** Μόλις λίγα λεπτά από το κοντινότερο πάρκο και πλατεία, ιδανικά για βόλτες και αναψυχή. *Λαϊκή Αγορά & Super Market:** Όλα όσα χρειάζεστε για τις καθημερινές σας αγορές σε κοντινές αποστάσεις. *Κέντρο Πόλης:** Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με πλήθος καταστημάτων, καφετέριες, εστιατόρια και πολιτιστικά σημεία. *Πανεπιστήμιο:** Ιδανικό για φοιτητές καθώς βρίσκεται κοντά σε πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις. *Κατάλληλο για: *Φοιτητές**: Ιδανική τοποθεσία κοντά σε πανεπιστήμια και δημόσιες συγκοινωνίες. *Επένδυση:** Ιδανικό για επένδυση, λόγω της υψηλής ζήτησης στην περιοχή. *Νέοι Επαγγελματίες και Ζευγάρια:** Μια εξαιρετική επιλογή για εκείνους που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στο κέντρο, σε ένα ανακαινισμένο, έτοιμο προς χρήση διαμέρισμα. *Τιμή: 145.000€ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ Αξίζει να το Δείτε από κοντά! ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 1319285 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. * Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μας είναι 2%+ 24% ΦΠΑ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, website: https://www.kwnorth.gr