Οικόπεδο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 2-36 - Πάρος Ανερατζά ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 107000 τ.μ. Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα Τιμή: 2.000.000 €
Προς Πώληση Αγροτεμάχια με πανοραμική θέα στην Ανερατζά Πάρου Κυκλάδες,  -  τ.μ. 20.000-24.000-63.000ΠεριγραφήΠωλείται  εξαιρετικά αγροτεμάχια , με πανοραμική θέα.Το αγροτεμάχια βρίσκεται στην περιοχή Ανερατζά της Πάρου στη Περιμετρική Ζώνη Ενδοχώρας (ΠΕΠΔ2) του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της Πάρου.Είναι εκτός οικισμού, έχουν εμβαδό 20.000,24.000,και 63.000τ.μ. Σε περίπτωση λιθόκτιστου κτιρίου σας παρέχεται περίπου 30% επιπλέον δόμηση.Δυνατή είναι και η κατασκευή υπόσκαφου κτιρίου λόγω κλίσης του γηπέδου.Υπάρχει ακόμη η δυνατότητα κατασκευής ξενοδοχειακής μονάδας με συντελεστή δόμησης 1280+τ.μ.Είναι αμφιθεατρικό και έχει δυτικό προσανατολισμό.Το αγροτεμάχια βρίσκονται  σε πλάγια με ανεμπόδιστη θέα προς το πέλαγος, Ιδανικά για την κατασκευή τόσο ιδιωτικής βίλας αλλά και για τουριστική εκμετάλλευσηΠΕΡΙΓΡΑΦΉ 
Η έκταση είναι 106 στρέμματα  αποτελείται από τρία γεωτεμάχια το πρώτο  γεωτεμάχιο έχει έκταση 20 στρεμμάτων έχει πρόσοψη 150 μέτρα σε δημόσιο δρόμο, σε αυτό Υπάρχει δυνατότητα κατάτμησης μπορεί να κοπεί σε Δύο δεκάρια με ελάχιστο εμβαδό κτήσης τα 8 στρέμματα και δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας στα 280 τετραγωνικά μέτρα στο κάθε γήπεδο δηλαδή 2 Χ280 η δυνατότητα ανέγερσης τουριστικών κατοικιών με εμβαδό 1400 τετραγωνικά μέτρα!!! Το δεύτερο γεωτεμάχιο είναι ο βοσκότοπος με συνολική έκταση 63 στρέμματα, 3 στρέμματα με σταυλικές εγκαταστάσεις που βρίσκεται εκτός δασικών χαρτών και τα υπόλοιπα 60 έχουν χαρακτηριστεί ως δασικά και έχει  υποβληθεί αντίρρηση στην δασική υπηρεσία που θα ξεκαθαριστεί τους επόμενους μήνες για την χρήση της γης.... (αν θα παραμείνει δασικό ή θα γίνει άρτιο και οικοδομήσιο γήπεδο)  Είναι ιδιόκτητο υπάρχουν επίσημα συμβόλαια περιμένουμε την απόφαση της αντίρρησης για να δούμε τη χρήση που θα πάρει η γη και μετά έχει δυνατότητες να κοπεί σε δεκαπενταριά τεμάχια!! Το τρίτο γεωτεμάχιο αποτελείται από 24 στρέμματα είναι το λεγόμενο τυφλό έχει δουλειά δρόμου δεν έχει πρόσοψη σε δημόσιο δρόμο και η δυνατότητα του είναι έως 3 κατοικίες 280 τετραγωνικών υπάρχουν κτίσματα 130 τετραγωνικών και δυνατότητα ακόμα ανέγερσης δεύτερης κατοικίας στα 150 τετραγωνικά η τουριστικά καταλύματα μέχρι 1500 τετραγωνικά!!! Όλα τα άνω τεμάχια συνοδεύονται από καινούργια τοπογραφικά όπου γράφουν απάνω τις δυνατότητες χρήσης  που μπορεί να έχει το καθένα!!! Υπάρχει γεώτρηση με άφθονο νερό με επίσημη άδεια και απόσταση από το ηλεκτρικό δίκτυο είναι περί τα 800m! Όλα έχουν πρόσβαση με δρόμο! Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 5 km. Η έκταση βρίσκεται σε ένα παλιό οικισμό με την ονομασία Ανεράντζά, υπάρχει δυνατότητα αποκτήσεις και των γύρω αγροτεμάχιων, όπου κάποιος μπορεί να αποκτήσει το δικό του χωριό!   

https://photos.app.goo.gl/J2Czy2NifdEpsEdQ6



ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ


https://maps.app.goo.gl/eiGogqYzR7QyqogFA

https://maps.app.goo.gl/2NARnLWJSKRridcG9

https://maps.app.goo.gl/GPMKj85VvQ8vmQrf7