Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Γηροκομείο, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Σε πολύ όμορφο δρόμο, απέναντι από το Γηροκομείο και σε πολυκατοικία του 1976, βρίσκεται αυτό το φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, υπνοδωμάτιο υπηρεσίας, 1 μπάνιο, 1 WC, κουζίνα, χωλ, και ξεχωριστό χώρο σαλόνι - τραπεζαρία. Το πάτωμά του είναι από ξύλο και πλακάκι. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Έχει ανοικτό ορίζοντα και η βεράντα του το ‘αγκαλιάζει’ γύρω γύρω. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες αλλά και για επαγγελματική χρήση ακόμα και από δύο επαγγελματίες λόγω των τετραγωνικών του (155 τ.μ) (γιατρούς, δικηγόρους, συμβολαιογράφους, πρέσβεις). Διαμέρισμα πολύ κοντά σε πρεσβείες με ενοίκιο περί τα 1,600 ευρώ. Η περιοχή και η θέση του κτιρίου προσφέρουν εξαιρετικές συνθήκες επένδυσης, εφόσον έχουν υψηλότατη ζήτηση για ενοικίαση. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Τοποθετημένο στην περιοχή των Αμπελοκήπων, πολύ κοντά στο Ψυχικό, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ καθώς και την στάση του μετρό ‘Πανόρμου’ κοντά σε πρεσβείες, νοσοκομεία, μπαράκια, ταβέρνες, καφέ, μαγαζιά, μεγάλα σούπερ μάρκετ, σχολεία. ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ Τοποθεσία: Οι Αμπελόκηποι είναι μια μεγάλη, κεντρική συνοικία της Αθήνας, μόλις 3 χλμ. από το κέντρο της πόλης και 2 χλμ. από το Ψυχικό προς τα βόρεια. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Οι Αμπελόκηποι είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένοι καθώς βρίσκονται στο σταυροδρόμι των αρτηριακών οδών της Αθήνας, τη Λεωφόρο Βασ. Σοφίας και τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Έχουν έδρα εδώ το Αστυνομικό Μέγαρο, ο Άρειος Πάγος, η Νομαρχία Αθηνών, πολλά νοσοκομεία, το περίφημο Παναθηναϊκό Στάδιο, τον Πύργο Αθηνών, καθώς και πολλές πρεσβείες. Οι Αμπελόκηποι είναι μια μεσοαστική γειτονιά με κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και μερικές από τις πλατείες της, όπως η Πλατεία Μαβίλη, είναι γεμάτες ζωντάνια και διάχυτες με μπυραρίες, καφέ και εστιατόρια. Η περιοχή απολαμβάνει ότι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Προσβασιμότητα: Ευρέως προσβάσιμη περιοχή με αυτοκίνητο και δημόσια συγκοινωνία από τις λεωφόρους Μεσογείων, Κηφισίας και Αλεξάνδρας. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αθήνας και είναι έτοιμη για περαιτέρω ανάπτυξη.