Μονοκατοικία 67 τμ, άριστη κατάσταση, Νεκροταφείο, Άγιος Δημήτριος

Πωλείται μονοκατοικία 67 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο, Ενεργειακή κλάση Ζ, σε οικόπεδο 100 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 1,4. Η κατοικία, κατασκευής 1969, διαθέτει σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο (με δυνατότητα διαμόρφωσης 2ου), αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ιδιόκτητη ταράτσα 70 τ.μ., και αυλή 20 τ.μ., ενώ δεν έχει κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνία, εντός σχεδίου, με δυνατότητα ανέγερσης πρώτου ορόφου, και είναι κατάλληλη τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει όλα τα απαραίτητα έγγραφα για άμεση μεταβίβαση. Ο Άγιος Δημήτριος είναι μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αττικής, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στο κέντρο της Αθήνας. Διαθέτει πλήθος σχολείων, αγορών, πάρκων, και χώρων αναψυχής, ενώ εξυπηρετείται άριστα από δημόσια συγκοινωνία, συμπεριλαμβανομένων γραμμών μετρό και λεωφορείων. Η περιοχή είναι ιδανική τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές, χάρη στη στρατηγική της θέση και τις προοπτικές ανάπτυξης. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 67 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1969, Κλιματισμός, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 100 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2001, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 5000