Μονοκατοικία 190 τμ, Άγιος Γεώργιος, Νικηφόρος Φωκάς

#Ρέθυμνο - #Αγ_Κωνσταντίνος #Πωλείται παραδοσιακή κατοικία δύο επιπέδων 190.19τμ Τιμή: 120.000€ Στο γραφικό χωριό Άγιος Κωνσταντίνος, της Δημοτικής Ενότητας Νικηφόρου Φωκά, διατίθεται προς πώληση ένα παραδοσιακό διώροφο πέτρινο ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες ανακαίνισης και προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η συνολική δομημένη επιφάνεια ανέρχεται στα 190,19 τ.μ., εκ των οποίων τα 120,14 τ.μ. βρίσκονται στο ισόγειο και τα 70,05 τ.μ. στον όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 348,29 τ.μ., το οποίο διαθέτει ξεχωριστούς εξωτερικούς χώρους: 2 ανεξάρτητες αυλές η μία 121,59 τ.μ. και η άλλη 106,56 τ.μ. Κύρια Χαρακτηριστικά Ισόγειο: Κύριος χώρος κατοικίας (58,40 τ.μ.), Αποθήκες (57,51 τ.μ.) και WC (4,23 τ.μ.). Όροφος: Υπάρχουν τρεις ανεξάρτητοι χώροι συνολικής επιφάνειας 70,05 τ.μ., κατανεμημένοι ως εξής:Δωμάτιο 1: 19,65 τ.μ., δωμάτιο 2: 19,66 τ.μ. και δωμάτιο 3: 30,93 τ.μ. Επιπλέον Στοιχεία Το ακίνητο διαθέτει συνδυασμό επίπεδης και κεραμοσκεπούς στέγης, με κεραμίδια και τμήματα από μπετόν. Έχει πρόσοψη σε δύο δημοτικούς δρόμους, με πλάτος 6,05 μ. στη βόρεια πλευρά και 18,05 μ. στις νότιες και ανατολικές πλευρές. Προοπτικές Ανακαίνισης Το ακίνητο απαιτεί σημαντική ανακαίνιση, αλλά αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: Μια μεγάλη οικογενειακή κατοικία με παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία. Ένα boutique τουριστικό κατάλυμα, ιδανικό για επισκέπτες που αναζητούν αυθεντικές εμπειρίες. Ο Άγιος Κωνσταντίνος είναι ένα ήσυχο, παραδοσιακό χωριό στην περιοχή του Ρεθύμνου, που προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα μέσα στη φυσική ομορφιά της περιοχής. Η κεντρική του τοποθεσία στη Δημοτική Ενότητα Νικηφόρου Φωκά το καθιστά εύκολα προσβάσιμο, ενώ η αναγνώρισή του ως προστατευόμενο χωριό διασφαλίζει τη διατήρηση της παραδοσιακής του γοητείας. Μεσιτικό γραφείο #terrarealestaterethymno Τηλέφωνο επικοινωνίας 2831028808 #terrarealestaterethymno #terrarealestate #rethymno #premiumvalues #propertiesforsale