Τριάρι Βρανά 32, Αθήνα 11525, Ελληνορώσων, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

ΠΩΛΗΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΣΤΟΥΣ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΥΣ Προκειται για ένα ευρύχωρο και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα, επιφάνειας 97 τ.μ., το οποίο διαθέτει ιδανική τοποθεσία στην ήσυχη γειτονιά των Αμπελοκήπων, Αττικής. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας πολυκατοικίας που χτίστηκε το 1963. -ΕΥΡΥΧΩΡΟΣ ΧΩΡΟΣ- Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, ένα μπάνιο, ένα χώρο υποδοχής και ένα άνετο σαλόνι. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και παρέχει αρκετό χώρο για την προετοιμασία γευμάτων. Το δάπεδο είναι καλυμμένο με ξύλο, προσδίδοντας ζεστασιά και χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους. Αυτή η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να δημιουργήσει ένα μοναδικό και εξατομικευμένο χώρο, προσαρμοσμένο στις ανάγκες και τον προσωπικό του γούστο. Οι δυνατότητες είναι αμέτρητες: από τον εκσυγχρονισμό των παλαιών εγκαταστάσεων μέχρι τη δημιουργία ενός ανοιχτού χώρου σαλονιού και κουζίνας, ακόμα και την προσθήκη έξυπνων συστημάτων για την ενεργειακή αποδοτικότητα. -ΗΡΕΜΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ- Η συγκεκριμένη γειτονιά των Αμπελοκήπων είναι μια ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες, ενώ προσφέρει όλες τις απαραίτητες υποδομές για καθημερινές ανάγκες. Σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται σχολεία, παιδικοί σταθμοί και η λαϊκή αγορά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε φρέσκα προϊόντα. Η κοντινή απόσταση από το μετρό (700 μέτρα από το σταθμό Κατεχάκης) και τα μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνει τη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές. -ΚΟΙΝΩΝΙΚΕΣ ΔΙΕΥΚΟΛΥΝΣΕΙΣ- Η περιοχή προσφέρει επίσης κοντινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα και κέντρα διασκέδασης, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις που απαιτούνται για την καθημερινή ζωή. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή θέση, είναι προσόψεως και απολαμβάνει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Η δυνατότητα κατοχής κατοικίδιων ζώων προσθέτει άλλη μία παράμετρο για τις οικογένειες που επιθυμούν να κάνουν το σπίτι τους πιο ζωντανό. Η επιφάνεια των μπαλκονιών ανέρχεται σε 35 τ.μ., προσφέροντας έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και θέα στην ήσυχη γειτονιά, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Αυτή η διαμονή συνδυάζει ιδανικά όλα τα στοιχεία που χρειάζεστε για έναν άνετο και λειτουργικό χώρο, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.Η διεύθυνση βρίσκεται πολύ κοντά και γνωστοποιείτε μετά την υπογραφή της εντολής υπόδειξης. Προσοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.