Μονοκατοικία 154 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Ρωμανός, Νέστορας

2301 Μονοκατοικία στο χωρίο Πετροχώρι Όμορφη μονοκατοικία αποτελούμενη από ανεξάρτητο ξενώνα και κυρίως διαμέρισμα. Κτισμένο σε επίπεδο οικόπεδο 3.5 στρεμμάτων, το ακίνητο διαθέτει ξενώνα 62,5 τ.μ. ενός υπνοδωματίου με λουτρό και ενιαίο χώρο κουζίνας – καθιστικού στο ισόγειο καθώς και διαμέρισμα 91,65 τ.μ. δύο υπνοδωματίων, ενός λουτρού, κουζίνας και ενιαίου χώρου καθιστικού με τζάκι και τραπεζαρίας στον όροφο. Το κτίριο βρισκεται μόλις 500 μέτρα από την απέραντη παραλία Πετροχωρίου και 300 μέτρα ως το κέντρο του χωριού και τη γραφική πλατέια. Μαρμάρινα δάπεδα, ξύλινα κουφώματα, σύστημα θέρμανσης, τζάκι, δύο κλιματιστικά. Το οικόπεδο είναι οριοθετημένο με μάντρες, περιλαμβάνονται περίπου 80 ελαιόδεντρα, στεγασμένη θέση στάθμευσης και χώρος για πισίνα. Σε ιδανική τοποθεσία για ηρεμία, ιδιωτικότητα αλλά και κοντά στο κέντρο του χωριού και την παραλία. Περιοχή: Το παραθαλάσσιο χωριό Πετροχώρι με περίπου 120 μόνιμους κατοίκους, βρίκσεται 7 χλμ. από τη Γιάλοβα, 15 χλμ. από την Πύλο και 60 χλμ. από την πόλη της Καλαμάτας. Ο επισκέπτης μπορεί να βρει ταβέρνες, καφενείο, παραλιακά καταστήματα και οργανωμένες παραλίες. Σε απόσταση 800μ βρίσκεται η φημισμένη για το κυκλικό της σχήμα, παραλία Βοιδοκοιλιάς. Από το χωρίο μπορεί κανείς να μεταβεί άμμεσα σε οποιοδήποτε από τα 4 γήπεδα γκολφ της περιοχής. Τι να επισκεφθώ: Γύρω από το Πετροχώρι μπορείτε να επισκεφθείτε μεγάλη ποικιλία ιστορικών μνημείων, όπως το παλάτι του Νέστορα, το κάστρο της Πύλου, τα αρχαιολογικό μουσείο της Πύλου κ.α. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές και όμορφες παραλίες όπως η Βοϊδοκοιλιά και το Πετροχώρι. Για εκείνους που αγαπούν τη φύση, να πάτε στους καταρράκτες της Σχινόλακκας και το Πολυλίμνιο, στη λιμνοθάλασσα όπου μπορείτε να παρατηρήσετε σπάνια είδη πτηνών και χαμαιλέοντες. Πολλαπλές επιλογές εστίασης, στην κοσμοπολίτική Γιάλοβα, την Πύλο και τα γύρω χωριά. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% - Κτηματολόγιο Νομικός έλεγχος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη – Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους. Η τοποθεσία που εμφανίζονται τα ακίνητα είναι ενδεικτική.