Κωδικός ακινήτου: 8-1676 - Χορτιάτης Εξοχή ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ. σε οικόπεδο 19000 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα - Τιμή: 1.450.000 €
Στο τρίτο χιλιόμετρο Χορτιάτη Αγίου Αθανασίου, και σε μία περιοχή που βρίσκεται απέναντι από την πόλη του Χορτιάτη και σε οικόπεδο 19 στρεμμάτων, το οποίο χωρίζεται σε δύο οικόπεδα 14.500 τετραγωνικών μέτρων το ένα και 4500 τετραγωνικών μέτρων το άλλο. Στο οικόπεδο των 14500τμ είναι περιφραγμένο με υψηλό τοιχίο πάνω από δύο μέτρα ύψος , με δύο μεγάλες εισόδους 5 m έκαστη, με ανοιγόμενες σιδερένιες πόρτες ασφαλείας στις δύο εισόδους,υπάρχει στο οικόπεδο αυτό μονοκατοικία 340 τετραγωνικών μέτρων με κεραμοσκεπή, η οποία αποτελείται από 6 δωμάτια δύο σαλόνια 2 κουζίνες 4 μπάνια, με κεραμοσκεπή με παράθυρα στην κεραμοσκεπή και βεράντα, καθώς ανεβαίνουμε με εσωτερική σκάλα στην σοφίτα υπάρχουν και εκεί δύο μεγάλα δωμάτια υπάρχουν δύο VC με ντουζ, σαλοκουζίνα, υπάρχει βεράντα με θέα απεριόριστη το Χορτιάτη και τη γύρω περιοχή,τζάκι, δάπεδο από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, μπορεί να διαχωριστεί σε δύο μικρότερα διαμερίσματα, υπάρχουν αποθήκες εσωτερικές, στον προαύλιο χώρο υπάρχουν κτίσματα με διάφορες χρήσης, εξωτερικές τουαλέτες τουρκικού τύπου, κτίσματα με σιδεροκατασκευή ,υπαίθρια μπάρμπεκιου με στέγαστρο, όλα νομιμοποιημένα, μεγάλη έκταση του προαύλιου χώρου είναι με τσιμέντο όπου υπάρχουν μπασκέτες , παιδική χαρά κλπ.
Μπορεί κάλλιστα να δημιουργηθεί εκπαιδευτικό ίδρυμα, κλινική, κέντρο αποκατάστασης, κέντρο διασκέδασης, πισίνες, ευεξία, κατοικίες ως έχει, σούπερ μάρκετ, πολυχώρος, logistic κλπ.
Η περιοχή εξασφαλίσει καθαρό αέρα, ησυχία, χαλάρωση, άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό και μεγάλη οικονομία για επαγγελματική χρήση καθώςείναι στα όρια της Θεσσαλονίκης, και προϋποθέσεις για καλύτερη ποιότητα ζωής.
Τιμή επένδυσης 1450000 €
Άρθρο 8
Παραγωγικές δραστηριότητες χαμηλής και μέσης
όχλησης.
Στις περιοχές που καθορίζονται ως χώροι υποδοχής
παραγωγικών δραστηριοτήτων χαμηλής και μέσης όχλη
σης επιτρέπονται μόνο:
(1) Κατοικία για προσωπικό ασφαλείας των εγκατα
στάσεων.
(2) Κοινωνική πρόνοια.
(4.1) Μικρές αθλητικές εγκαταστάσεις (κατηγορίες Α1,
Α2, Β1, Δ, Ε1). (9) Χώροι συνάθροισης κοινού.
(10) Εμπόριο και παροχή προσωπικών υπηρεσιών.
Επιτρέπονται μόνο Καταστήματα παροχής προσωπικών
υπηρεσιών (10.2) Πολυκαταστήματα (10.4), Εγκαταστά
σεις εμπορικών εκθέσεων - εκθεσιακά κέντρα (10.6).
(11) Γραφεία/ Κέντρα έρευνας/ Θερμοκοιτίδες επιχει
ρήσεων.
(12) Εστίαση.
(13) Αναψυκτήρια.
(16) Στάθμευση (κτίρια - γήπεδα) χωρίς περιορισμό
είδους και βάρους.
(17) Πρατήρια παροχής καυσίμων και ενέργειας
(18) Πλυντήρια-λιπαντήρια αυτοκινήτων
(19) Συνεργεία επισκευής και συντήρησης οχημάτων
χωρίς περιορισμό είδους και βάρους, μηχανημάτων
έργων (Σ.Ε.Μ.Ε.) και αγροτικών μηχανημάτων.
(20) Αποθήκες (χαμηλής και μέσης όχλησης).
(21) Εγκαταστάσεις Εφοδιαστικής.
(22) Επαγγελματικά εργαστήρια.
(23) Βιοτεχνικές και βιομηχανικές εγκαταστάσεις χαμη
λής και μέσης όχλησης.
(26) Εγκαταστάσεις Μέσων Μαζικής Μεταφοράς.
(27) Κέντρα τεχνικού ελέγχου οχημάτων (Κ.Τ.Ε.Ο. -
Ι.Κ.Τ.Ε.Ο.)
(29) Εγκαταστάσεις ανακύκλωσης συσκευασιών και
υλικών
(30) Πράσινα Σημεία.
(32) Χώρος επεξεργασίας και διάθεσης λυμάτων (34)
Εγκαταστάσεις ΑΠΕ.
(37) Εγκαταστάσεις οχημάτων τέλους κύκλου ζωής .
(39) Κέντρα Αποτέφρωσης Νεκρών (Κ.Α.Ν.) και Οστών
Οι πιο πάνω με κωδικό (2), (4.1), (9), (12) και (26) χρή
σεις, επιτρέπονται με την προϋπόθεση ότι αποτελούν
τμήμα των βιομηχανικών/βιοτεχνικών εγκαταστάσεων ή
εξυπηρετούν τις ανάγκες των εργαζομένων σε αυτές. Οι
χρήσεις αυτές δεν επιτρέπεται να υπερβαίνουν το 30%
της συνολικής έκτασης των γηπέδων του υποδοχέα. Στο
παραπάνω ποσοστό συμπεριλαμβάνονται και οι υπόλοι
πες χρήσεις του τριτογενούς τομέα