Μονοκατοικία Αβραάμ Δουλκέρογλου 6, Νέες Παγασές, Ελλάδα, Κέντρο, Βόλος

Κωνσταντίνος Σιάνος - Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας, μέλος της ομάδας Σιάνος Παπαγεωργίου και του γραφείου RE/MAX Δομή.

Το ακίνητο έχει έτοιμα όλα τα έγγραφα για την άμεση μεταβίβασή του.

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία με συνολική έκταση 72 τ.μ. χτισμένη σε οικόπεδο 282 τ.μ. αφήνοντας 211 τ.μ. για την αυλή του ακινήτου, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, μόλις 100 μέτρα από οργανωμένη παραλία. Η κατοικία απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα από την πόλη του Βόλου, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική χρήση.

Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και είναι ενεργειακής κλάσης Β+ ανακαινισμένη το 2024, ενώ η κατασκευή της έχει γίνει το 1988. Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται μέσω ατομικής θέρμανσης πετρελαίου, ηλιακού θερμοσίφωνα, ενεργειακού τζακιού, και δύο σύγχρονων κλιματιστικών τύπου Inverter. Παράλληλα, η λειτουργία του μπόιλερ προσφέρει ζεστό νερό με τη χρήση του συστήματος πετρελαίου, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση.

Το σπίτι είναι κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου, εξοπλισμένα με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Η θωρακισμένη πόρτα και το εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού ενισχύουν την ασφάλεια. Επιπλέον, έχει εφαρμοστεί θερμοπρόσοψη, διατηρώντας την κατοικία δροσερή το καλοκαίρι και ζεστή τον χειμώνα.

Η αυλή των 211 τετραγωνικών μέτρων είναι διαμορφωμένη με λουλούδια και εξοπλισμένη με αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Μια όμορφη πέργκολα προσφέρει σκιά, ενώ ο ενσωματωμένος χώρος μπάρμπεκιου δημιουργεί την ιδανική ατμόσφαιρα για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Υπάρχει επίσης διαθέσιμη θέση στάθμευσης για μεγαλύτερη ευκολία.

Στον εσωτερικό εξοπλισμό περιλαμβάνονται εντοιχισμένος φούρνος, εστίες κουζίνας, ψυγείο, καταψύκτης, πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, καθώς και τηλεόραση. Το σπίτι είναι πλήρως εξοπλισμένο, συνδυάζοντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις με μια αίσθηση άνεσης και λειτουργικότητας.

Η ανοιχτή θέα, η προσεγμένη κατασκευή και η στρατηγική του θέση κοντά στη θάλασσα καθιστούν αυτή την κατοικία μια μοναδική ευκαιρία για να αποκτήσετε το σπίτι των ονείρων σας!