Τριάρι Πύρρου 116 33 Αθήνα, Προφήτης Ηλίας, Παγκράτι

Προσφέρεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 131,70 τ.μ., τοποθετημένο στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, σε οικόπεδο 543 τ.μ., με δύο επιπλέον διαμερίσματα στον ίδιο όροφο. Το ακίνητο είναι βορειοανατολικού προσανατολισμού, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ προσφέρει θέα προς τον εμβληματικό Λυκαβηττό. Στην πρόσοψη διαθέτει μια μεγάλη, φρεσκοανακαινισμένη βεράντα που βλέπει στην ήσυχη οδό Πύρρου. Τα δύο υπνοδωμάτια ανοίγουν σε ευρύχωρα μπαλκόνια με τέντες, τα οποία προσφέρουν ιδιωτικότητα και θέα στον ακάλυπτο χώρο πολυκατοικιών. Εσωτερική Διαρρύθμιση: - Υπνοδωμάτια: Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου χωρίς σημαντικές παρεμβάσεις. - Χώροι Διαβίωσης: Χωλ, σαλόνι και τραπεζαρία σε ξεχωριστούς, άνετους χώρους. - Κουζίνα: Μεγάλη, λειτουργική κουζίνα, ανακαινισμένη τη δεκαετία του &#***/*******.Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Ανακαινίσεις: - Αντικατάσταση ξύλινων κουφωμάτων με αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια το 2022, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. - Μερική ανακατασκευή μπροστινής βεράντας με νέας γενιάς πλακάκια. Τοποθεσία: Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 500 μέτρα από το Άλσος Παγκρατίου και 1,2 χλμ. από την Πλατεία Βαρνάβα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε πράσινους χώρους, την αγορά του Παγκρατίου, καφέ και εστιατόρια καθώς και συγκοινωνίες. Πρόκειται για ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση, συνδυάζοντας άνεση, τοποθεσία και σύγχρονες παροχές. Παρακαλώ πολύ, όχι μεσίτες.