Τριάρι Πυλαία, Κέντρο, Πυλαία

ΠΥΛΑΙΑ(ανατολική Θεσ/νίκη, 1,5χλμ από στάση ΜΕΤΡΟ Νέας Ελβετίας)

---

Δ/ΣΜΑΤΑ 1ου & 2ου ορόφου, ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ (έναρξη εκσκαφής 12/2024, αποπεράτωση 6/2026), ΕΜΒΑΔΟΎ 70,00τ.μ. το καθένα, με Α+ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ, σε 4όροφη οικοδομή με ρετιρέ, χωροθετημένη κεντρικά στο οικόπεδο, εμβαδού οικοπέδου 700τ.μ., σε περιοχή με υψηλή ποιότητα κατασκευών, γνωστών κατασκευαστών-εργολάβων, σε αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή, υπό ανάπτυξη, με μεγάλη ζήτηση! ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ Αποτελούνται από: ΣΑΛΟΝΙ-ΚΟΥΖΙΝΑ ως ενιαίος χώρος, (2) άνετα δωμάτια και μπάνιο. Μεγάλες βεράντες με ανοιχτωσιά. ΕΙΔΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Αυτόνομη θέρμανση ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, θερμομόνωση-ηχομόνωση , κουφώματα αλουμινίου, δάπεδο πλακάκι, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, εγκατάσταση δικτύου internet, ΗΛΙΑΚΟΣ. ΒΑΣΙΚΟ ΚΡΙΤΗΡΙΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

---

Πληροί τα δεδομένα για τον αγοραστή που ψάχνει 1) ΥΨΗΛΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (750-900€/μήνα η ενοικίαση περίπου) 2) ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟ ΤΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ, ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ, ιδανικό και για άτομα με κινητικά προβλήματα, 3) ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ 4) ΠΑΡΚΙΓΝΚ (1θέση), 5) Πράσινος περιβάλλων χώρος, σε ήσυχη περιοχή κατοικίας με χαρακτηριστικά προαστίου, που ΑΠΕΧΕΙ μικρή απόσταση από την ανατολική Θεσ/νίκη και το Πανόραμα, σε μικρή απόσταση από τα ιδιωτικά σχολεία ACT, PINEWOOD, Αμερικάνικο Κολλέγιο, Αριστοτέλειο Σχολείο, Πρότυπα Εκπαιδευτήρια, ιδανικό για εργαζόμενους στην γύρω περιοχή και την ανατολική Θεσ/νίκη. Τοποθετείται σε αυτόνομο λειτουργικά οικισμό, με όλες τις εξυπηρετήσεις(τράπεζες, αγορές, ιατρεία, σχολεία, υπηρεσίες, κέντρα ψυχαγωγίας), σε ήσυχη πράσινη περιοχή, ΜΟΝΙΜΗΣ ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ, με ησυχία, ήπιο κλίμα & ποιότητα διαβίωσης. Τα διαμερίσματα είναι ιδανικά για: οικογένειες, ζευγάρια ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. ΠΡΟΣΒΑΣΕΙΣ ΟΔΙΚΕΣ

---

Άμεση πρόσβαση στην κεντρική οδική κι εμπορική οδό Πυλαίας-Θεσ/νίκης, την εσωτερική ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΟΔΟ, καλή πρόσβαση προς Πανόραμα - Χαριλάου - Μαρτίου - Μπότσαρη και ανατολική έξοδο της Θεσ/νίκης ΠΡΟΣ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ. ΑΠΟΣΤΑΣΗ 40Μ. από στάση λεωφορείου & 1,5ΧΛΜ από στάση ΜΕΤΡΟ. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 210.000€ (κωδικός ακινήτου 8-1334063) ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜA ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ (****για άμεσο ενδιαφέρον αγοράς) Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοντέρνο και λειτουργικό διαμέρισμα, σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Θεσσαλονίκης!!!

---

- Για περισσότερες πληροφορίες, ή διευκρινίσεις, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Σας ευχαριστούμε πολύ!!! - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 - 18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.